top moderne Wohnung in sehr guter Lage

Dachgeschoss zum Kauf in Recklinghausen Kreis, Nordrhein Westfalen · 45968

Kaufpreis

349.000 €

Zimmer

Bäder

136 m²

Wohnfläche

1979

Baujahr

2.566 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Eine bereits vorhandene Einbauküche ist ebenfalls Teil dieses ansprechenden Angebots. Die Fenster sind dreifach verglast und es wird über eine praktische Fußbodenheizung geheizt. Wärmepumpe mit Photovoltaik. Das Haus hat die E-Klasse A+ Zusätzlich zu den beiden praktischen Hauswirtschaftsräumen in der Wohnung, gibt es noch einen großen Dachboden und natürlich einen Keller.

Lage Die Immobilie befindet sich in der Theodorstraße in Gladbeck. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs in der direkten Umgebung ab.

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.

Objektbeschreibung Hier handelt es sich um eine top moderne großzügige Wohnung. Diese überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung auf insgesamt 136 Quadratmetern. Mit vier Zimmern bietet die Wohnung viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein komfortables Wohngefühl. Zwei großzügige Balkone laden dazu ein, entspannte Stunden draußen zu verbringen. Dies Balkone haben eine praktische Süd-West- Ausrichtung. Die großen Bäder sind mit Dusche/Badewanne ausgestattet. Das große Wohnzimmer rundet das durchdachte Grundrisskonzept ideal ab. Eine bereits vorhandene Einbauküche ist ebenfalls Teil dieses ansprechenden Angebots und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Ausstattung Eine bereits vorhandene Einbauküche ist ebenfalls Teil dieses ansprechenden Angebots. Die Fenster sind dreifach verglast und es wird über eine praktische Fußbodenheizung geheizt. Wärmepumpe mit Photovoltaik. Das Haus hat die E-Klasse A+ Zusätzlich zu den beiden praktischen Hauswirtschaftsräumen in der Wohnung, gibt es noch einen großen Dachboden und natürlich einen Keller. Lage Die Immobilie befindet sich in der Theodorstraße in Gladbeck. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs in der direkten Umgebung ab. Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.

Ausstattung

Stellplatz
Kernsaniert
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Dachgeschoss
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Etage: 2 von 2
Stellplätze: 1
Zustand: Kernsaniert
Ausstattung: Gehoben
Bezugsfrei ab: nach VB

Flächen

Wohnfläche: 136 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1979
Heizungsart: ErdwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (34.900 €): 1.492 € / Monat
20% Eigenkapital (69.800 €): 1.326 € / Monat
30% Eigenkapital (104.700 €): 1.160 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,1 % EK-Rendite p.a. · 163 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

top moderne Wohnung in sehr guter Lage

Beschreibung

Ausstattung