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3 Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Ratingen-Lintorf

Dachgeschoss zum Kauf in Mettmann Kreis, Nordrhein Westfalen · 40885

Kaufpreis

202.000 €

3

Zimmer

2

Bäder

80 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

2.525 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen Lage von Ratingen Lintorf. Sie verfügt über eine großzügige Wohnküche, ein helles Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer-/Gästezimmer und 2 Bäder. Die Wohnung ist derzeit solide vermietet für eine Jahreskaltmiete von € 11.500 und eignet sich somit auf Wunsch auch als Kapitalanlage. Ausstattung - Waschküche und Trockenraum - Fahrradkeller Lage ruhige Lage von Ratingen Lintorf angrenzend an Wald und Felder und doch auch fußläufig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken etc. erreichbar Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
202.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Etage
2 von 2
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
80 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1970
Heizungsart
Erdgas Leicht

Finanzierung

10% Eigenkapital (20.200 €)
864 € / Monat
20% Eigenkapital (40.400 €)
768 € / Monat
30% Eigenkapital (60.600 €)
672 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,2 % EK-Rendite p.a. · 88 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

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