3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Balkon und Garten in Essen-Borbeck

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Essen, Nordrhein Westfalen · 45355

Kaufpreis

145.000 €

Zimmer

Bad

65 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

2.231 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die vermietete 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Garten befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1960 erbaut wurde.

Die Wohnfläche beträgt ca. 65 m².

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer, der Trockenraum im Keller.

Die Heizkosten, Kosten für Winterdienst, die Rücklagen und die allgemeine Gartenpflege sind bereits im Hausgeld enthalten.

Ausstattung

Badezimmer mit Fenster
Badewanne
Balkon
Garten (Sondernutzungsrecht)
Keller
Gaszentralheizung
derzeit vermietet

Renovierungen: ► Heizung 2014 Brennwert-Therme ► Durchlauferhitzer im Bad, Heizkörper 2020 ► Fenster elektr. Jalousien alle Fenster ► Türen, Türrahmen und Wohnungstür 2009 ► Treppenhausanstrich 2009 ► Gegensprechanlage 2009 ► Elektroinstallation 2020, E-Verteilung und Zuleitung

Lage Die angebotene Wohnung befindet sich in Essen - Borbeck in der Nähe des Schlossparks. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte, Apotheken, etc. befinden sich im näheren Umfeld. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Netz.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Wolfgang Tullius Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19 % MwSt., die der Verkäufer ebenfalls zahlt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Objektbeschreibung Die vermietete 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Garten befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1960 erbaut wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 65 m². Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer, der Trockenraum im Keller. Die Heizkosten, Kosten für Winterdienst, die Rücklagen und die allgemeine Gartenpflege sind bereits im Hausgeld enthalten. Ausstattung - Badezimmer mit Fenster - Badewanne - Balkon - Garten (Sondernutzungsrecht) - Keller - Gaszentralheizung - derzeit vermietet Renovierungen: ► Heizung 2014 Brennwert-Therme ► Durchlauferhitzer im Bad, Heizkörper 2020 ► Fenster elektr. Jalousien alle Fenster ► Türen, Türrahmen und Wohnungstür 2009 ► Treppenhausanstrich 2009 ► Gegensprechanlage 2009 ► Elektroinstallation 2020, E-Verteilung und Zuleitung Lage Die angebotene Wohnung befindet sich in Essen - Borbeck in der Nähe des Schlossparks. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte, Apotheken, etc. befinden sich im näheren Umfeld. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Netz. Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Wolfgang Tullius Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19 % MwSt., die der Verkäufer ebenfalls zahlt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.