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Grundstück mit renovierungsbedürftigem Altbestand: BRW minus 9%

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in München Kreis, Bayern · 82166

Kaufpreis

1.650.000 €

5

Zimmer

250 m²

Wohnfläche

6.600 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Westlich der S-Bahn-Station "Gräfelfing" in bevorzugter Wohnlage von Gräfelfing kommt dieses Grundstück mit renovierungsbedürftigem Einfamilienhaus zum Verkauf. Für Einzelheiten zum Objekt hinterlassen Sie uns bitte Ihre Kontaktdaten, die wir direkt an den Verkäufer weitergeben. Ausstattung Siehe Exposè vom Verkäufer Lage Westlich der S-Bahn-Station Gräfelfing in bevorzugter Wohnlage Sonstiges HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Der Eigentümer erwägt den Verkauf des Realeigentums. Die in diesem Internet-Angebot enthaltenen Daten und Informationen beruhen auf Angaben Dritter, können ggf. noch angepasst werden und sind unverbindlich. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Bei einem Verkauf sind ausschließlich die Daten und Angaben maßgeblich, welche im Kaufvertrag und seinen Anlagen enthalten sind. Dieses Internet-Angebot und sein Inhalt stellt kein verbindliches Kaufangebot dar. Die Angaben im Exposé sind nicht als Basisdaten für eine Due Diligence zu verstehen und eine Haftung unsererseits hierfür ist ausgeschlossen. Die Kosten, welche dem Kaufinteressenten bei der Prüfung der Objektunterlagen ggf. entstehen sind ausschließlich von ihm zu tragen. Weder der Verkäufer noch die ARREAL KG sind hierfür haftbar zu machen. Die in diesem Internet-Angebot und in unserem Exposé aufgeführten Informationen sind vertraulich zu behandeln.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
1.650.000 €
Zimmer
5
Stellplätze
2
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
250 m²
Grundstücksfläche
800 m²

Finanzierung

10% Eigenkapital (165.000 €)
7.054 € / Monat
20% Eigenkapital (330.000 €)
6.270 € / Monat
30% Eigenkapital (495.000 €)
5.486 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,1 % EK-Rendite p.a. · 2.775 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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