Viel Platz, eigener Garten & Top-Parksituation! Großzügige 4-Zi.-Erdgeschosswohnung in Aichwald

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Esslingen Kreis, Baden Württemberg · 73773

Kaufpreis

350.000 €

Zimmer

Bäder

89 m²

Wohnfläche

1975

Baujahr

3.933 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Herzlich willkommen in Ihrem neuen, großzügigen Zuhause oder Ihrer wertbeständigen Kapitalanlage mit Seltenheitswert! Diese hervorragend geschnittene 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage in der begehrten Albstraße 11 in Aichwald. Das absolute Prunkstück der Wohnung ist das weitläufige, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Durch die breite Fensterfront genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne und gelangen direkt auf Ihren privaten Außenbereich: Eine große, gepflasterte Terrasse mit praktischer Markise geht fließend in einen idyllischen, sichtgeschützten Gartenanteil über – eine perfekte Oase für Grillabende, spielende Kinder oder entspannte Stunden in der Sonne. Die Wohnung besticht durch eine exzellente Raumaufteilung, die sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf für ein Home-Office oder Senioren eignet. Vom Flurbereich (inklusive praktischem Einbauschrank für die Garderobe) erreichen Sie alle Räume barrierearm. Neben dem großen Wohnbereich stehen Ihnen drei flexible Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung, die größteweils mit wohnlichem Holzfußboden ausgestattet sind. Das Tageslicht-Badezimmer bietet eine Badewanne sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die separate Küche ist bereits vollständig geräumt, sodass Sie hier ohne aufwendige Demontagearbeiten Ihre eigene Traumküche ganz nach Ihren Wünschen installieren können. Ein riesiger Pluspunkt in Zeiten knapper Parkflächen: Zur Wohnung gehören sowohl eine eigene Garage als auch ein zusätzlicher Außenstellplatz, sodass zwei Fahrzeuge mühelos und sicher abgestellt werden können.

Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage in der Albstraße 11 auf dem Schurwald in Aichwald. Aichwald zeichnet sich durch seine perfekte Symbiose aus naturnahem Wohnen und bester Anbindung an die umliegenden Wirtschaftszentren wie Esslingen am Neckar und die Landeshauptstadt Stuttgart aus. Vor Ort finden Sie eine hervorragende Infrastruktur: Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind teilweise fußläufig erreichbar. Die direkt angrenzenden Wiesen und Wälder bieten zudem einen außergewöhnlich hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür.