Hafeninsel -Exkusives Wohnen am Main
Etagenwohnung zum Kauf in Offenbach Am Main, Hessen · 63067
Kaufpreis
960.000 €
4
Zimmer
2
Bäder
146 m²
Wohnfläche
2015
Baujahr
6.575 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese exklusive Vier-Zimmer-Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage auf der Hafeninsel in Offenbach und erfüllt den KFW Standart 55.
Entlang des Mains erreicht man die Rhein-Main-Metropole Frankfurt mit dem Fahrrad in 15 Minuten.
Die lichtdurchflutete Wohnung ist mit einer offenen und hochwertigen Einbauküche mit Miele und Bora-Geräten ausgestattet.
Ausstattung:
- Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox
- 2 Kellerräume
- Lüftungsanlage (ohne Wärmerückgewinnung)
- Hochwertige Einbauküche
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- elektrische Rolläden
- Loggia mit Glastüren
Bitte keine Makler!
Lage
Sie Wohnung befindet sich in zentraler Lage auf der Offenbacher Hafeninsel im Stadtteil Kaiserlei. Die direkte Anbindung an das städtische Infrastrukturnetz sowie die Nähe zu den umliegenden Versorgungsangeboten des täglichen Bedarfs zeichnen diesen Standort aus. Dank der strategischen Positionierung profitieren Bewohner von einer effizienten Erreichbarkeit der umliegenden Verkehrswege.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Neuwertig
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 960.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 1 von 6
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- 15.8.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 146 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2015
- Heizungsart
- FernwäRme
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (96.000 €)
- 4.104 € / Monat
- 20% Eigenkapital (192.000 €)
- 3.648 € / Monat
- 30% Eigenkapital (288.000 €)
- 3.192 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,1 % EK-Rendite p.a. · 1.612 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
960.000 €