Solide Kapitalanlage in Amberg – gepflegte, vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage

Wohnung zum Kauf in Amberg, Bayern · 92224

Kaufpreis

215.000 €

3.5

Zimmer

Bad

85 m²

Wohnfläche

1965

Baujahr

2.529 €

pro m²

Beschreibung

Das Objekt ist seit vielen Jahren an eine Familie vermietet und eignet sich daher hervorragend als solide Kapitalanlage. Umfangreiche energetische Modernisierungen wie Fassadendämmung, Dachdämmung und dreifach verglaste Fenster wurden bereits durchgeführt.

Ausstattung

4 Zimmer
ca. 85 m² Wohnfläche
Balkon
Garage
Kellerraum
Kaminofen
modernisiertes Bad
3-fach-verglaste Fenster
Fassaden- und Dachdämmung
Öl-Etagenheizung
Gasanschluss im Haus
vermietet seit 2002
Dreifamilienhaus

Lage Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Amberg mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinischer Versorgung. Die Innenstadt ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung und der hohen Wohnraumnachfrage eignet sich die Lage hervorragend für Kapitalanleger

Sonstiges Kontaktieren Sie uns – Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Um Ihnen alle Informationen zu diesem Objekt bereitstellen zu können, bitten wir Sie, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten zu übermitteln. Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Informationen sowie alle Objektunterlagen ohne Gewähr sind und auf den Angaben des Eigentümers basieren. Wir übernehmen keine Verantwortung für die Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit dieser Informationen. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Bei Weitergabe unseres Exposés an Dritte behalten wir uns vor, Provisions- und Schadenersatzansprüche geltend zu machen. Weitere Informationen zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie auf unserer Website.

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Vertrauen Sie der Immobilienagentur Edel – Ihrem zuverlässiger Partner für eine professionelle und hochwertige Immobilienvermarktung. Ganz gleich, ob Sie eine Privat- oder Renditeimmobilie verkaufen möchten, wir widmen uns jedem Objekt mit hoher Fachkompetenz und Leidenschaft. Unser Ziel ist es, den Verkaufsprozess für Sie so einfach und transparent wie möglich zu gestalten und dabei stets Ihre Wünsche und Vorstellungen in den Mittelpunkt zu stellen.

Was die Immobilienagentur Edel für Sie besonders macht:

Inhabergeführtes Unternehmen mit langer Erfahrung in der Immobilienbranche Regional stark vernetzt: Von Amberg bis Regensburg Unabhängig – weder Franchise- noch Bankbindung Zugang zu einer umfangreichen und qualifizierten Datenbank an Suchkunden Optimale Marktkenntnis und Verbundenheit in der Region

Objektbeschreibung Diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche befindet sich in einem ruhigen Dreifamilienhaus in attraktiver Wohnlage von Amberg. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit Balkonzugang, drei weitere Zimmer, eine separate Küche, ein modernisiertes Badezimmer, Kellerraum sowie eine Garage. Das Objekt ist seit vielen Jahren an eine Familie vermietet und eignet sich daher hervorragend als solide Kapitalanlage. Umfangreiche energetische Modernisierungen wie Fassadendämmung, Dachdämmung und dreifach verglaste Fenster wurden bereits durchgeführt. Ausstattung - 4 Zimmer - ca. 85 m² Wohnfläche - Balkon - Garage - Kellerraum - Kaminofen - modernisiertes Bad - 3-fach-verglaste Fenster - Fassaden- und Dachdämmung - Öl-Etagenheizung - Gasanschluss im Haus - vermietet seit 2002 - Dreifamilienhaus Lage Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Amberg mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinischer Versorgung. Die Innenstadt ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung und der hohen Wohnraumnachfrage eignet sich die Lage hervorragend für Kapitalanleger Sonstiges Kontaktieren Sie uns – Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Um Ihnen alle Informationen zu diesem Objekt bereitstellen zu können, bitten wir Sie, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten zu übermitteln. Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Informationen sowie alle Objektunterlagen ohne Gewähr sind und auf den Angaben des Eigentümers basieren. Wir übernehmen keine Verantwortung für die Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit dieser Informationen. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Bei Weitergabe unseres Exposés an Dritte behalten wir uns vor, Provisions- und Schadenersatzansprüche geltend zu machen. Weitere Informationen zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie auf unserer Website. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Vertrauen Sie der Immobilienagentur Edel – Ihrem zuverlässiger Partner für eine professionelle und hochwertige Immobilienvermarktung. Ganz gleich, ob Sie eine Privat- oder Renditeimmobilie verkaufen möchten, wir widmen uns jedem Objekt mit hoher Fachkompetenz und Leidenschaft. Unser Ziel ist es, den Verkaufsprozess für Sie so einfach und transparent wie möglich zu gestalten und dabei stets Ihre Wünsche und Vorstellungen in den Mittelpunkt zu stellen. Was die Immobilienagentur Edel für Sie besonders macht: Inhabergeführtes Unternehmen mit langer Erfahrung in der Immobilienbranche Regional stark vernetzt: Von Amberg bis Regensburg Unabhängig – weder Franchise- noch Bankbindung Zugang zu einer umfangreichen und qualifizierten Datenbank an Suchkunden Optimale Marktkenntnis und Verbundenheit in der Region