Lichtdurchflutete barrierefreie Senioren - 2-Zimmer Wohnung ES-Hohenkreuz Maklerfrei

Etagenwohnung zum Kauf in Esslingen Kreis, Baden Württemberg · 73732

Kaufpreis

305.000 €

Zimmer

Bad

50 m²

Wohnfläche

2023

Baujahr

6.100 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich in 2. Geschoss. Es gibt einen Aufzug vom Keller bis ins 2.OG.

Auf Grund eines Sterbefalls steht die Wohnung momentan leer. Sie wird derzeit renoviert (Böden abschleifen und versiegeln, Wände neu streichen (Weiß matt).

Die Wohnung hat breite Türen, schwellenlose Ausgänge und eine bodengleiche Dusche. Die Wohnung verfügt über eine Sprechanlage. Die Fenster sind 3- fach verglast und haben Wärmedämmung und Zuluftelemente, sowie elektrische Kunststoffrollläden. Auf dem Balkon befindet sich eine elektrisch ausfahrbare Markise. Der Boden im Wohn- und Schlafraum ist Einzelstab-Fertigparkett Eiche Natur und ist neu abgeschliffen und versiegelt. Küche und Bad sind gefliest. Das Bad hat eine bodenebene Duschwand in 90x90. Zur Wohnung gehört noch ein nicht einsehbarer Kellerraum mit Gefrierschrank und eingebauten Regalen. Die Anlage entspricht KfW 55 und wird von einem Blockheizkraftwerk geheizt. Es gibt Nebenräume für Fahrräder/ Kinderwagen und einen Wasch- / Trockenraum im UG. Eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner gehören zum Verkaufspreis dazu. Die Tiefgarage hat ein elektrisch betriebenes Tot mit Funkfernbedienung.

Ausstattung Eichenparkett, Fliesen, Fußbodenheizung. In der Einbauküche ein 2 Platten-Ceranfeld, Geschirrspüler (50 cm), Backofen, Kühlschrank. Weitere Ausstattungsdetails in den Bildern.

Lage Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Esslingen-Hohenkreuz, im Norden von Esslingen oberhalb der Burg. In der Nähe und fußläufig erreichbar gibt es Lebensmittelgeschäfte, Bäckerei, Metzgerei ,Apotheke, Ärzte und eine Grundschule. Im Nachbargebäude befindet sich ein Pflegeheim, welches auch Mittagstisch anbietet. Die Wohnanlage besteht aus mehreren Häusern mit jeweils maximal 3 Geschossen und wenigen Einheiten und hat in der Mitte einen Wohnhof.

Sonstiges Der Kaufpreis der Wohnung betrug 322.500 €. Die Wohnung ist neuwertig. Zum Kaufpreis gehört ein Tiefgaragenstellplatz.

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich in 2. Geschoss. Es gibt einen Aufzug vom Keller bis ins 2.OG. Auf Grund eines Sterbefalls steht die Wohnung momentan leer. Sie wird derzeit renoviert (Böden abschleifen und versiegeln, Wände neu streichen (Weiß matt). Die Wohnung hat breite Türen, schwellenlose Ausgänge und eine bodengleiche Dusche. Die Wohnung verfügt über eine Sprechanlage. Die Fenster sind 3- fach verglast und haben Wärmedämmung und Zuluftelemente, sowie elektrische Kunststoffrollläden. Auf dem Balkon befindet sich eine elektrisch ausfahrbare Markise. Der Boden im Wohn- und Schlafraum ist Einzelstab-Fertigparkett Eiche Natur und ist neu abgeschliffen und versiegelt. Küche und Bad sind gefliest. Das Bad hat eine bodenebene Duschwand in 90x90. Zur Wohnung gehört noch ein nicht einsehbarer Kellerraum mit Gefrierschrank und eingebauten Regalen. Die Anlage entspricht KfW 55 und wird von einem Blockheizkraftwerk geheizt. Es gibt Nebenräume für Fahrräder/ Kinderwagen und einen Wasch- / Trockenraum im UG. Eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner gehören zum Verkaufspreis dazu. Die Tiefgarage hat ein elektrisch betriebenes Tot mit Funkfernbedienung. Ausstattung Eichenparkett, Fliesen, Fußbodenheizung. In der Einbauküche ein 2 Platten-Ceranfeld, Geschirrspüler (50 cm), Backofen, Kühlschrank. Weitere Ausstattungsdetails in den Bildern. Lage Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Esslingen-Hohenkreuz, im Norden von Esslingen oberhalb der Burg. In der Nähe und fußläufig erreichbar gibt es Lebensmittelgeschäfte, Bäckerei, Metzgerei ,Apotheke, Ärzte und eine Grundschule. Im Nachbargebäude befindet sich ein Pflegeheim, welches auch Mittagstisch anbietet. Die Wohnanlage besteht aus mehreren Häusern mit jeweils maximal 3 Geschossen und wenigen Einheiten und hat in der Mitte einen Wohnhof. Sonstiges Der Kaufpreis der Wohnung betrug 322.500 €. Die Wohnung ist neuwertig. Zum Kaufpreis gehört ein Tiefgaragenstellplatz.