Großzügiger Bungalow mit Doppelgarage und traumhaftem Garten auf einer Ebene

Bungalow zum Kauf in Oldenburg Kreis, Niedersachsen · 27801

Kaufpreis

425.000 €

Zimmer

Bad

160 m²

Wohnfläche

2011

Baujahr

2.656 €

pro m²

Beschreibung

Herzstück der Immobilie ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit großen Fensterflächen und einem herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Garten. Eine Fußbodenheizung sorgt dabei für ein angenehmes Wohnklima.

Ein besonderes Highlight ist die außergewöhnliche Gartenanbindung: Nahezu jeder Wohn- und Schlafraum verfügt über einen direkten Zugang ins Freie und schafft fließende Übergänge zwischen Wohnraum und Garten.

Der private Schlafbereich ist bewusst vom Wohnbereich getrennt und umfasst ein großzügiges Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro, Gäste- oder Hobbyzimmer eignet. Ein modernes Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC sowie Hauswirtschafts-, Wäsche- und Abstellräume runden das durchdachte Raumkonzept ab.

Diese Immobilie verbindet hochwertige Bauqualität, komfortables Wohnen auf einer Ebene und einen gepflegten Garten zu einem Zuhause, das höchsten Ansprüchen an Wohnkomfort gerecht wird.

Ausstattung ECKDATEN DES OBJEKTES

Baujahr 2011
Grundstücksfläche ca. 1.025,00 m²
Wohnfläche ca. 160,00 m²
1,0 Etagen
Barrierearmes Wohnen auf einer Ebene
4,0 Schlafzimmer
Großzügige Einbauküche
Terrasse mit Garten
Tageslichtbadezimmer
Zusätzliches Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: 3-fach verglaste Kunststofffenster
Elektrische Rollläden
Dacheindeckung: Ton (aus 2021)
Gasbrennwerttherme (Fußbodenheizung)
Holzrahmenbauweise mit Klinkerfassade
Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus

Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage im Dötlinger Ortsteil Brettorf. Die verkehrsberuhigte Umgebung mit Tempo-30-Zone bietet ein angenehmes Wohnumfeld und eine hohe Lebensqualität.

Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Besonders attraktiv ist die fußläufige Nähe zum Bahnhof Brettorf, der eine gute Anbindung in Richtung Oldenburg und Bremen ermöglicht.

Durch die verkehrsgünstige Lage zwischen Wildeshausen und Oldenburg profitieren Sie von kurzen Wegen sowohl in die Natur als auch in die umliegenden Städte. Die Autobahnanschlüsse und regionalen Verkehrsachsen sind schnell erreichbar und machen den Standort auch für Pendler äußerst interessant.

Die Gemeinde Dötlingen zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Landkreis Oldenburg und verbindet ländliche Ruhe mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Hier wohnen Sie naturnah, familienfreundlich und dennoch bestens angebunden.

Sonstiges Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Frau Milena Köitsch unter der Mobilfunknummer 0173-5620319 gerne zur Verfügung.

Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-weyhe.com.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Objektbeschreibung Das im Jahr 2011 errichtete und hochwertig verklinkerte Einfamilienhaus überzeugt mit einer modernen Architektur, einem durchdachten Grundriss und rund 160 m² Wohnfläche auf einer Ebene. Die breite Auffahrt führt zur großzügigen Doppelgarage, die über einen praktischen Windfang direkt mit dem Wohnhaus verbunden ist. Herzstück der Immobilie ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit großen Fensterflächen und einem herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Garten. Eine Fußbodenheizung sorgt dabei für ein angenehmes Wohnklima. Ein besonderes Highlight ist die außergewöhnliche Gartenanbindung: Nahezu jeder Wohn- und Schlafraum verfügt über einen direkten Zugang ins Freie und schafft fließende Übergänge zwischen Wohnraum und Garten. Der private Schlafbereich ist bewusst vom Wohnbereich getrennt und umfasst ein großzügiges Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro, Gäste- oder Hobbyzimmer eignet. Ein modernes Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC sowie Hauswirtschafts-, Wäsche- und Abstellräume runden das durchdachte Raumkonzept ab. Diese Immobilie verbindet hochwertige Bauqualität, komfortables Wohnen auf einer Ebene und einen gepflegten Garten zu einem Zuhause, das höchsten Ansprüchen an Wohnkomfort gerecht wird. Ausstattung ECKDATEN DES OBJEKTES - Baujahr 2011 - Grundstücksfläche ca. 1.025,00 m² - Wohnfläche ca. 160,00 m² - 1,0 Etagen - Barrierearmes Wohnen auf einer Ebene - 4,0 Schlafzimmer - Großzügige Einbauküche - Terrasse mit Garten - Tageslichtbadezimmer - Zusätzliches Gäste-WC - Bodenbelag: Fliesen - Fenster: 3-fach verglaste Kunststofffenster - Elektrische Rollläden - Dacheindeckung: Ton (aus 2021) - Gasbrennwerttherme (Fußbodenheizung) - Holzrahmenbauweise mit Klinkerfassade - Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage im Dötlinger Ortsteil Brettorf. Die verkehrsberuhigte Umgebung mit Tempo-30-Zone bietet ein angenehmes Wohnumfeld und eine hohe Lebensqualität. Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Besonders attraktiv ist die fußläufige Nähe zum Bahnhof Brettorf, der eine gute Anbindung in Richtung Oldenburg und Bremen ermöglicht. Durch die verkehrsgünstige Lage zwischen Wildeshausen und Oldenburg profitieren Sie von kurzen Wegen sowohl in die Natur als auch in die umliegenden Städte. Die Autobahnanschlüsse und regionalen Verkehrsachsen sind schnell erreichbar und machen den Standort auch für Pendler äußerst interessant. Die Gemeinde Dötlingen zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Landkreis Oldenburg und verbindet ländliche Ruhe mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Hier wohnen Sie naturnah, familienfreundlich und dennoch bestens angebunden. Sonstiges Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Frau Milena Köitsch unter der Mobilfunknummer 0173-5620319 gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-weyhe.com. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.