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Helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Neu-Ulm/Reutti gelegen.

Etagenwohnung zum Kauf in Neu Ulm Kreis, Bayern · 89233

Kaufpreis

299.000 €

3

Zimmer

1

Bad

87 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

3.437 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Neu-Ulm/Reutti gelegen. Ausstattung Raumaufteilung: Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Arbeits- bzw. Gästezimmer, Küche, Bad mit Wanne und WC, sep. WC, Abstellraum, Diele, Terrasse Sonstige Räume: Sep. Kellerraum, 2 Abstellräume auf der Terrasse, Trockenraum, Fahrradkeller Ausstattung: Einbauküche, Fliesen Lage Gute Verkehrsanbindung zur Ulmer bzw. Neu-Ulmer City. Sonstiges Hausmeistervollservice Der Tiefgaragenstellplatz und der Außenstellplatz sind bereits im Kaufpreis enthalten. (KP Wohnung € 274.000,- + KP Tiefgaragen- und Außenstellplatz € 25.000,-) Das Hausgeld basiert auf dem Wirtschaftsplan 2026 Weitere Informationen wie Nebenkostenabrechnung, Wirtschaftsplan etc erhalten Sie gerne auf Anfrage

Ausstattung

  • 2 Stellplätze

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
0
Stellplätze
2
Bezugsfrei ab
Sofortbezug möglich

Flächen

Wohnfläche
87 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1993
Energieklasse
D
Heizungsart
ÖL

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (29.900 €)
1.278 € / Monat
20% Eigenkapital (59.800 €)
1.136 € / Monat
30% Eigenkapital (89.700 €)
994 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8 % EK-Rendite p.a. · 290 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

299.000 €

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