Gemütliche Erdgeschosswohnung in Bad Saarow

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Oder Spree Kreis, Brandenburg · 15526

Kaufpreis

175.000 €

Zimmer

Bad

66 m²

Wohnfläche

2.652 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Landhausensemble mit 8 Wohneinheiten (Bj. 1937)
gepflegte Außenanlage
eigener Stellplatz
Gasetagenheizung
barrierearm
Vollbad (mit Fenster)
Einbauküche
geräumiger Keller

Lage Bad Saarow ist eine bekannte Kurstadt im Landkreis Oder-Spree in Brandenburg. Sie liegt am Ufer des Scharmützelsees und ist ein beliebtes Ziel für Wellness-Urlaube und Entspannung. Die Stadt bietet verschiedene Thermalbäder, Spas und Wellnesszentren, die Besucher anziehen, die sich nach Erholung und Ruhe sehnen. Die Thermalquellen machten den Ort bereits zu Beginn des 20. Jahrhunderts zu einem Zentrum zur Behandlung von Haut- und Atemwegserkrankungen. Die Spuren dieser Epoche lassen sich bis heute an der Architektur der Gründerjahre nachvollziehen. Waldreiche und parkähnliche Grundstücke prägen die ab 1906 entstehende Villenkolonie nach den Plänen von Ludwig Esser und den Gebrüdern Kopp. Die malerische Umgebung und diverse Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport machen Bad Saarow aber auch für Naturliebhaber und Abenteuerlustige attraktiv. Bad Saarow bietet darüber hinaus eine lebendige Kulturszene.

Die angebotene Wohnung befindet sich in der Wohnlage Wilmersdorfer Straße, einer ruhigen Anwohnerstraße in Bad Saarow.

Für den täglichen Bedarf befinden sich diverse Versorgungseinrichtungen (Bäcker, Supermarkt, etc.) in fußläufiger Entfernung. In unmittelbarer Nähe sind ferner Schulen, Kitas, medizinische Versorgungseinrichtungen, Sport-Vereine, usw. vorhanden.

Objektbeschreibung In einer aus insgesamt acht Wohneinheiten bestehenden Wohnanlage befindet sich die zum Verkauf stehende Wohnung. Sie liegt im Erdgeschoss. Das Haupthaus wurde in massiver Bauweise errichtet und in den späten 1930er Jahren fertiggestellt. Die gesamte Wohnanlage ist voll unterkellert. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz. Zusätzlich kann für 26,- Euro mtl. ein 200 qm Garten gepachtet werden. Auf dem Gelände herrscht eine familiäre Atmosphäre. Viele Eigentümer leben selbst in ihren Wohnungen und gehen sorgfältig mit der Substanz um. Die Wohnung überzeugt durch eine klare Raumstruktur und viel natürliches Licht. Eine kleine Diele mit praktischer Garderobennische, ein großes Wohnzimmer, eine geräumige Wohnküche mit Einbauelementen, ein gut geschnittene Schlafzimmer, ein vollausgestattetes Bad und eine nach Süden ausgerichtete Terrasse bilden den Grundriss der ca. 66 m2 großen Wohnung. Die Wohnung ist im Augenblick vermietet. Die Mieterin wohnt seit 2010 in der Wohnung. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 413,55 Euro. Die Immobilie ist in einem guten Zustand und weist keinen Reparaturstau oder sonstige Mängel auf. Ausstattung + Landhausensemble mit 8 Wohneinheiten (Bj. 1937) + gepflegte Außenanlage + eigener Stellplatz + Gasetagenheizung + barrierearm + Vollbad (mit Fenster) + Einbauküche + geräumiger Keller Lage Bad Saarow ist eine bekannte Kurstadt im Landkreis Oder-Spree in Brandenburg. Sie liegt am Ufer des Scharmützelsees und ist ein beliebtes Ziel für Wellness-Urlaube und Entspannung. Die Stadt bietet verschiedene Thermalbäder, Spas und Wellnesszentren, die Besucher anziehen, die sich nach Erholung und Ruhe sehnen. Die Thermalquellen machten den Ort bereits zu Beginn des 20. Jahrhunderts zu einem Zentrum zur Behandlung von Haut- und Atemwegserkrankungen. Die Spuren dieser Epoche lassen sich bis heute an der Architektur der Gründerjahre nachvollziehen. Waldreiche und parkähnliche Grundstücke prägen die ab 1906 entstehende Villenkolonie nach den Plänen von Ludwig Esser und den Gebrüdern Kopp. Die malerische Umgebung und diverse Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport machen Bad Saarow aber auch für Naturliebhaber und Abenteuerlustige attraktiv. Bad Saarow bietet darüber hinaus eine lebendige Kulturszene. Die angebotene Wohnung befindet sich in der Wohnlage Wilmersdorfer Straße, einer ruhigen Anwohnerstraße in Bad Saarow. Für den täglichen Bedarf befinden sich diverse Versorgungseinrichtungen (Bäcker, Supermarkt, etc.) in fußläufiger Entfernung. In unmittelbarer Nähe sind ferner Schulen, Kitas, medizinische Versorgungseinrichtungen, Sport-Vereine, usw. vorhanden.