MGI - Schöne Erdgeschosswohnung im Zentrum von Aachen (teils barrierefrei)

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Aachen, Nordrhein Westfalen · 52070

Kaufpreis

239.000 €

Zimmer

Bad

70 m²

Wohnfläche

1925

Baujahr

3.414 €

pro m²

Beschreibung

Die Räumlichkeiten der Wohnung bestehen aus insgesamt drei Zimmern, darunter ein geräumiges Schlafzimmer. Das Badezimmer ist modern ausgestattet. Die Küche ist funktional eingerichtet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Die Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und der Keller bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände.

Die Lage der Immobilie ist zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Erdgeschosswohnung eignet sich sowohl für Singles als auch für Paare und bietet eine gute Basis für ein komfortables Wohnen.

Ausstattung Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit einer Dusche. Der Boden ist mit Fliesen ausgestattet. Die Qualität der Ausstattung im Bad kann als normal eingestuft werden.

Lage Die Erdgeschosswohnung befindet sich im Stadtzentrum von Aachen. Der Stadtteil ist bekannt für seine historische Altstadt mit ihren malerischen Gebäuden und engen Gassen. In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch kulturelle Sehenswürdigkeiten wie der Dom und das Rathaus sind bequem zu Fuß erreichbar.

Aachen ist eine lebendige Stadt mit einer reichen Geschichte. Bekannt für seine Thermalquellen und als ehemaliger königlicher Residenzort, bietet Aachen seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität und eine vielseitige kulturelle Szene. Die Stadt verfügt über gute Verkehrsanbindungen und ist ein beliebter Studienort mit renommierten Bildungseinrichtungen wie der RWTH Aachen.

Die Region um Aachen zeichnet sich durch ihre landschaftliche Vielfalt aus. Von den grünen Hügeln des Aachener Waldes bis zu den idyllischen Flusslandschaften der Rur bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Zudem grenzt Aachen unmittelbar an die Niederlande und Belgien, wodurch internationale Ausflüge und kultureller Austausch problemlos möglich sind.

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Verkäufer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten übernimmt die MGI GmbH keine Haftung.

Die MGI GmbH erhält beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 %, inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19%, des Kaufpreises für diese Immobilie.

Im Bereich Immobilien sind wir sehr gut und umfangreich aufgestellt.

Sie möchten Ihr Haus verkaufen? Wir wickeln den problemlosen Verkauf ab.

Kennen Sie den tatsächlichen Wert Ihrer Immobilie? Bei uns erhalten Sie eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung.

Oder finden Sie mit uns die Immobilienfinanzierung, die zu Ihnen passt. Wir begleiten Sie auf Ihrem Weg zur eigenen Immobilie und/oder Kapitalanlage.

Unsere Spezialisten stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

E-Mail: kontakt@mg-i.de Mobil: 0176 85158341

Objektbeschreibung Die Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 71,5 Quadratmetern befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1925. Die Immobilie verfügt über eine Energieeffizienzklasse E und ist seniorengerecht ausgestattet. Neben einem Schlafzimmer und einem Badezimmer bietet die Wohnung auch eine Etagenheizung, eine Terrasse sowie einen Keller mit einer Fläche von 5 Quadratmetern. Die Räumlichkeiten der Wohnung bestehen aus insgesamt drei Zimmern, darunter ein geräumiges Schlafzimmer. Das Badezimmer ist modern ausgestattet. Die Küche ist funktional eingerichtet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Die Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und der Keller bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände. Die Lage der Immobilie ist zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Erdgeschosswohnung eignet sich sowohl für Singles als auch für Paare und bietet eine gute Basis für ein komfortables Wohnen. Ausstattung Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit einer Dusche. Der Boden ist mit Fliesen ausgestattet. Die Qualität der Ausstattung im Bad kann als normal eingestuft werden. Lage Die Erdgeschosswohnung befindet sich im Stadtzentrum von Aachen. Der Stadtteil ist bekannt für seine historische Altstadt mit ihren malerischen Gebäuden und engen Gassen. In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch kulturelle Sehenswürdigkeiten wie der Dom und das Rathaus sind bequem zu Fuß erreichbar. Aachen ist eine lebendige Stadt mit einer reichen Geschichte. Bekannt für seine Thermalquellen und als ehemaliger königlicher Residenzort, bietet Aachen seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität und eine vielseitige kulturelle Szene. Die Stadt verfügt über gute Verkehrsanbindungen und ist ein beliebter Studienort mit renommierten Bildungseinrichtungen wie der RWTH Aachen. Die Region um Aachen zeichnet sich durch ihre landschaftliche Vielfalt aus. Von den grünen Hügeln des Aachener Waldes bis zu den idyllischen Flusslandschaften der Rur bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Zudem grenzt Aachen unmittelbar an die Niederlande und Belgien, wodurch internationale Ausflüge und kultureller Austausch problemlos möglich sind. Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Verkäufer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten übernimmt die MGI GmbH keine Haftung. Die MGI GmbH erhält beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 %, inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19%, des Kaufpreises für diese Immobilie. Im Bereich Immobilien sind wir sehr gut und umfangreich aufgestellt. Sie möchten Ihr Haus verkaufen? Wir wickeln den problemlosen Verkauf ab. Kennen Sie den tatsächlichen Wert Ihrer Immobilie? Bei uns erhalten Sie eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung. Oder finden Sie mit uns die Immobilienfinanzierung, die zu Ihnen passt. Wir begleiten Sie auf Ihrem Weg zur eigenen Immobilie und/oder Kapitalanlage. Unsere Spezialisten stehen Ihnen gerne zur Verfügung. E-Mail: kontakt@mg-i.de Mobil: 0176 85158341