Beeindruckende 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit super Ausblick. Provisionsfrei.

Maisonette zum Kauf in Esslingen Kreis, Baden Württemberg · 72669

Kaufpreis

389.000 €

Zimmer

Bad

109 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

3.569 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ein beeindruckendes Raumgefühl und eine spektakulären Aussicht. Diese tolle Kombination erwartet Sie bei dieser schönen und großen 4-Zimmer-Maisonettewohnung.

Die Wohnung befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss eines 1995 erbauten und laufend gepflegten 7-Familien-Hauses mit sehr ansprechender Architektur in Bestlage von Unterensingen.

Insgesamt hat die Wohnung ca. 109 m² (Grundfläche ist wesentlich größer) , 4 Zimmer + Galerie + großen Balkon (ca. 8 m²).

Repräsentatives, über 41 m² großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche. Bad mit Wanne und Dusche. WC separat.

Incl. älterer Küche mit Einbaugeräten.

Ihre Fahrzeuge parken Sie auf Ihrem eigenen Stellpatz in der Tiefgarage und auf Ihrem eigenen Außenstellplatz.

Ein Hausmeister auf Minijob-Basis kümmert sich um Kehrwoche usw.

Größere Renovierungen wären nicht zwingend erforderlich.

Das Haus hat keinen Aufzug und die Wohnung ist daher NICHT barrierefrei.

Eigener Kellerraum im UG. Gemeinsamer Fahrradraum im EG. Gemeinsamer Wasch- und Trocknerraum im UG.

Garten mit der optionalen Möglichkeit zur Nutzung durch alle Hausbewohner.

Ausstattung Buche Laminatboden, Fliesenboden in Nassbereichen. Bad mit Fenster und mit Dusche und Wanne. Separates WC. Teilweise elektrische Jalousien, teilweise manuelle Rollläden.

Lage Die Adresse Greutweg zählt zu den absoluten Toplagen in Unterensingen.

Unterensingen verbindet auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit der Nähe zu städtischem Komfort. Inmitten der reizvollen Neckarlandschaft gelegen, genießen Sie hier eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Möglichkeiten zur Erholung in der Natur – sei es bei Spaziergängen entlang des Neckars, auf den Radwegen durch die umliegenden Felder oder in den nahen Wäldern.

Für den Alltag ist bestens gesorgt: Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, Apotheken und Banken befinden sich direkt im Ort und sind schnell erreichbar. Familien profitieren von einem vielfältigen Bildungsangebot mit Kindergärten, einer Grundschule sowie weiterführenden Schulen in den benachbarten Gemeinden Nürtingen und Wendlingen. Ergänzt wird dies durch ein reges Vereinsleben sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, die Unterensingen zu einer lebenswerten und familienfreundlichen Gemeinde machen.

Über den öffentlichen Nahverkehr bestehen regelmäßige Busverbindungen nach Nürtingen und Wendlingen, von wo aus auch eine direkte S-Bahn-Anbindung nach Stuttgart gegeben ist. Mit dem Auto gelangen Sie über die nahegelegenen Autobahnanschlüsse zur A8 und A81 schnell nach Stuttgart, Esslingen oder Tübingen sowie in wenigen Minuten zum Flughafen Stuttgart und zur Landesmesse. Damit bietet Unterensingen den perfekten Ausgleich zwischen idyllischer Ruhe und hervorragender Erreichbarkeit der wichtigsten Wirtschafts- und Kulturzentren der Region.

Sonstiges Im Gesamtkaufpreis von € 415.000 sind enthalten:

Wohnung € 389.000
1 Stellplatz in der Tiefgarage € 18.000
1 Stellplatz außen € 8.000
Küche mit Einbaugeräten
anteilige Gebäuderücklage in Höhe von ca. € 14.000 (Gesamtrücklage Gebäude ca. € 70.000,-)

Im mtl. Hausgeld von € 440,- ist eine Rücklagenzahlung in Höhe von € 107,74 enthalten.

Gerne zeigen wir Ihnen unsere schöne Wohnung vor Ort und freuen uns auf Ihre informative Nachricht und Ihr Interesse an dieser tollen Wohnung.

Provisionsfreier Kauf!

Liebe Makler: Bitte keine Makleranfragen! Auch keine noch so gut gemeinten! Vielen Dank.

Objektbeschreibung Ein beeindruckendes Raumgefühl und eine spektakulären Aussicht. Diese tolle Kombination erwartet Sie bei dieser schönen und großen 4-Zimmer-Maisonettewohnung. Die Wohnung befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss eines 1995 erbauten und laufend gepflegten 7-Familien-Hauses mit sehr ansprechender Architektur in Bestlage von Unterensingen. Insgesamt hat die Wohnung ca. 109 m² (Grundfläche ist wesentlich größer) , 4 Zimmer + Galerie + großen Balkon (ca. 8 m²). Repräsentatives, über 41 m² großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche. Bad mit Wanne und Dusche. WC separat. Incl. älterer Küche mit Einbaugeräten. Ihre Fahrzeuge parken Sie auf Ihrem eigenen Stellpatz in der Tiefgarage und auf Ihrem eigenen Außenstellplatz. Ein Hausmeister auf Minijob-Basis kümmert sich um Kehrwoche usw. Größere Renovierungen wären nicht zwingend erforderlich. Das Haus hat keinen Aufzug und die Wohnung ist daher NICHT barrierefrei. Eigener Kellerraum im UG. Gemeinsamer Fahrradraum im EG. Gemeinsamer Wasch- und Trocknerraum im UG. Garten mit der optionalen Möglichkeit zur Nutzung durch alle Hausbewohner. Ausstattung Buche Laminatboden, Fliesenboden in Nassbereichen. Bad mit Fenster und mit Dusche und Wanne. Separates WC. Teilweise elektrische Jalousien, teilweise manuelle Rollläden. Lage Die Adresse Greutweg zählt zu den absoluten Toplagen in Unterensingen. Unterensingen verbindet auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit der Nähe zu städtischem Komfort. Inmitten der reizvollen Neckarlandschaft gelegen, genießen Sie hier eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Möglichkeiten zur Erholung in der Natur – sei es bei Spaziergängen entlang des Neckars, auf den Radwegen durch die umliegenden Felder oder in den nahen Wäldern. Für den Alltag ist bestens gesorgt: Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, Apotheken und Banken befinden sich direkt im Ort und sind schnell erreichbar. Familien profitieren von einem vielfältigen Bildungsangebot mit Kindergärten, einer Grundschule sowie weiterführenden Schulen in den benachbarten Gemeinden Nürtingen und Wendlingen. Ergänzt wird dies durch ein reges Vereinsleben sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, die Unterensingen zu einer lebenswerten und familienfreundlichen Gemeinde machen. Über den öffentlichen Nahverkehr bestehen regelmäßige Busverbindungen nach Nürtingen und Wendlingen, von wo aus auch eine direkte S-Bahn-Anbindung nach Stuttgart gegeben ist. Mit dem Auto gelangen Sie über die nahegelegenen Autobahnanschlüsse zur A8 und A81 schnell nach Stuttgart, Esslingen oder Tübingen sowie in wenigen Minuten zum Flughafen Stuttgart und zur Landesmesse. Damit bietet Unterensingen den perfekten Ausgleich zwischen idyllischer Ruhe und hervorragender Erreichbarkeit der wichtigsten Wirtschafts- und Kulturzentren der Region. Sonstiges Im Gesamtkaufpreis von € 415.000 sind enthalten: + Wohnung € 389.000 + 1 Stellplatz in der Tiefgarage € 18.000 + 1 Stellplatz außen € 8.000 + Küche mit Einbaugeräten + anteilige Gebäuderücklage in Höhe von ca. € 14.000 (Gesamtrücklage Gebäude ca. € 70.000,-) Im mtl. Hausgeld von € 440,- ist eine Rücklagenzahlung in Höhe von € 107,74 enthalten. Gerne zeigen wir Ihnen unsere schöne Wohnung vor Ort und freuen uns auf Ihre informative Nachricht und Ihr Interesse an dieser tollen Wohnung. Provisionsfreier Kauf! Liebe Makler: Bitte keine Makleranfragen! Auch keine noch so gut gemeinten! Vielen Dank.