Moderne Wohnung in attraktiver Lage

Etagenwohnung zum Kauf in Hof, Bayern · 95030

Kaufpreis

85.000 €

Zimmer

48 m²

Wohnfläche

1955

Baujahr

1.771 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine moderne Etagenwohnung im ersten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in westlicher Lage der Hofer Innenstadt.

Die Wohnanlage besteht aus mehreren Doppelhäusern aus dem Baujahr 1955, wobei jedes Gebäude jeweils sechs Wohneinheiten umfasst. Insgesamt befinden sich mehrere vergleichbare Häuser auf dem parkähnlich angelegten Areal.

Die ca. 48 m² große Wohnung ist über ein gepflegtes Treppenhaus erreichbar und liegt auf der linken Seite der ersten Etage. Besonders hervorzuheben ist der schöne Ausblick über die Stadt Hof, der der Wohnung einen besonderen Wohnwert verleiht.

Über den zentralen Wohnungsflur erschließen sich Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche sowie das Badezimmer. Zur Wohneinheit gehören außerdem ein Kellerabteil sowie die Mitnutzung des Dachbodens.

Die Wohnräume sind mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet, das Duschbad ist weiß gefliest. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, ist derzeit bezugsfrei und nicht vermietet.

Weitere Bilder, Dokumente und einen Besichtigungstermin stellen wir kurzfristig gemäß Anfrage bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten zu

Ausstattung Die kreisfreie Stadt Hof liegt im Norden Bayerns im Regierungsbezirk Oberfranken, nahe der Grenzen zu Thüringen und Sachsen. Mit rund 46.000 Einwohnern bietet Hof die Vorteile einer überschaubaren Stadt bei gleichzeitig guter Infrastruktur.

Wirtschaftlich ist Hof heute vor allem durch Dienstleistungen, Logistik, Umwelt- und Wassertechnik sowie mittelständisches Gewerbe geprägt. Die Hochschule Hof stärkt den Standort zusätzlich durch Innovation und Fachkräfte.

Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Ein zentraler Bahnhof, ein dichtes Busnetz sowie die Nähe zu den Autobahnen A72 und A93 ermöglichen eine gute regionale und überregionale Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen und Kindergärten sind in ausreichender Zahl vorhanden.

Das Freizeit- und Kulturangebot ist vielfältig. Einrichtungen wie das Theater Hof, die Freiheitshalle, Parks, Museen sowie der nahegelegene Untreusee und die umliegenden Mittelgebirge bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung, Sport und kulturellen Aktivitäten.

Lage

Küche mit Durchreiche
moderne Böden
Duschbad mit Tageslicht
Kellerabteil

Sonstiges Alle Angaben basieren auf den Informationen unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine moderne Etagenwohnung im ersten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in westlicher Lage der Hofer Innenstadt. Die Wohnanlage besteht aus mehreren Doppelhäusern aus dem Baujahr 1955, wobei jedes Gebäude jeweils sechs Wohneinheiten umfasst. Insgesamt befinden sich mehrere vergleichbare Häuser auf dem parkähnlich angelegten Areal. Die ca. 48 m² große Wohnung ist über ein gepflegtes Treppenhaus erreichbar und liegt auf der linken Seite der ersten Etage. Besonders hervorzuheben ist der schöne Ausblick über die Stadt Hof, der der Wohnung einen besonderen Wohnwert verleiht. Über den zentralen Wohnungsflur erschließen sich Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche sowie das Badezimmer. Zur Wohneinheit gehören außerdem ein Kellerabteil sowie die Mitnutzung des Dachbodens. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet, das Duschbad ist weiß gefliest. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, ist derzeit bezugsfrei und nicht vermietet. Weitere Bilder, Dokumente und einen Besichtigungstermin stellen wir kurzfristig gemäß Anfrage bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten zu Ausstattung Die kreisfreie Stadt Hof liegt im Norden Bayerns im Regierungsbezirk Oberfranken, nahe der Grenzen zu Thüringen und Sachsen. Mit rund 46.000 Einwohnern bietet Hof die Vorteile einer überschaubaren Stadt bei gleichzeitig guter Infrastruktur. Wirtschaftlich ist Hof heute vor allem durch Dienstleistungen, Logistik, Umwelt- und Wassertechnik sowie mittelständisches Gewerbe geprägt. Die Hochschule Hof stärkt den Standort zusätzlich durch Innovation und Fachkräfte. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Ein zentraler Bahnhof, ein dichtes Busnetz sowie die Nähe zu den Autobahnen A72 und A93 ermöglichen eine gute regionale und überregionale Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen und Kindergärten sind in ausreichender Zahl vorhanden. Das Freizeit- und Kulturangebot ist vielfältig. Einrichtungen wie das Theater Hof, die Freiheitshalle, Parks, Museen sowie der nahegelegene Untreusee und die umliegenden Mittelgebirge bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung, Sport und kulturellen Aktivitäten. Lage - Küche mit Durchreiche - moderne Böden - Duschbad mit Tageslicht - Kellerabteil Sonstiges Alle Angaben basieren auf den Informationen unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.