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Alfter: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gartenmitnutzung
Sonstige zur Miete in Rhein Sieg Kreis, Nordrhein Westfalen · 53347
Kaltmiete
1.200 € /Mon.
3
Zimmer
1
Bad
75 m²
Wohnfläche
1963
Baujahr
16 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese 75 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 1963. Die Räumlichkeiten präsentieren sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bieten viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Das Badezimmer ist funktional geschnitten und ergänzt den durchdachten Grundriss ideal. Zudem gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Eine gemeinschaftliche Gartenmitnutzung lädt dazu ein, Zeit im Freien zu verbringen. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung. Ein Einzug ist ab dem 1. November 2026 möglich, wobei Haustiere in dieser Wohnung nicht gestattet sind.
Lage
Die Maarbachstraße in Alfter bietet eine solide Anbindung an die lokale Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie öffentliche Verkehrsmittel sind von diesem Standort aus gut erreichbar, was den Alltag praktisch gestaltet.
Ausstattung
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Sonstige
- Kaufpreis
- 1.200 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 2
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- 1.11.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 75 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1963
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (120 €)
- 5 € / Monat
- 20% Eigenkapital (240 €)
- 5 € / Monat
- 30% Eigenkapital (360 €)
- 4 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
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