Charmante Reetdach Kate mit Herz in Dithmarschen!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Dithmarschen Kreis, Schleswig Holstein · 25712

Kaufpreis

169.000 €

Zimmer

Bad

118 m²

Wohnfläche

1790

Baujahr

1.432 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ein Zuhause voller Charme, Geborgenheit und ländlicher Idylle!

Manche Häuser haben eine besondere Ausstrahlung – sie schenken vom ersten Moment an das Gefühl von Geborgenheit. Diese liebevoll gepflegte Reetdach Kate ist genau so ein Ort. Eingebettet in idyllischer, ländlicher Umgebung vereint sie den unverwechselbaren Charme eines traditionellen Landhauses mit einer warmen, einladenden Atmosphäre – ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Natur und Gemütlichkeit lieben. Schon beim Betreten empfängt Sie eine freundliche Diele, die sofort ein Gefühl des Ankommens vermittelt. Von hier gelangen Sie in die helle, großzügige Einbauküche mit gemütlicher Sitzecke – das Herzstück des Hauses. Hier wird gemeinsam gekocht, gelacht und das Leben genossen. Angrenzend lädt das stilvolle Esszimmer zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Von hier gelangen Sie in das behagliche Wohnzimmer, dessen wunderschöner Kachelofen nicht nur wohlige Wärme spendet, sondern auch eine ganz besondere Wohnatmosphäre schafft. Hier entstehen gemütliche Stunden voller Ruhe und Geborgenheit. Der durchdachte Grundriss führt Sie anschließend wieder zurück in die Diele und sorgt für kurze Wege und ein harmonisches Wohnkonzept. Neben den einladenden Wohnräumen verfügt die Immobilie über ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignet. Das gemütliche Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte, während das gepflegte Duschbad, der Hauswirtschaftsraum, der Heizungsraum sowie ein weiterer Flur mit Hinterausgang das durchdachte Raumangebot perfekt ergänzen. Die großzügige, überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zu jeder Jahreszeit dazu ein, die frische Landluft und den Blick ins Grüne zu genießen. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück. Der pflegeleicht angelegte Garten bietet Raum zum Entspannen, Spielen und Träumen. Ob gemütlicher Sonnenplatz, blühende Oase oder eigenes Gemüse im Hochbeet – hier können Sie Ihre persönlichen Gartenträume verwirklichen und die Schönheit der Natur jeden Tag aufs Neue erleben. Ein kleiner Schuppen, der als Werkstatt oder Garage genutzt werden kann, sowie ein weiterer Unterstellschuppen bieten praktischen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder Brennholz. Diese bezaubernde Reetdach Kate ist weit mehr als nur ein Haus – sie ist ein Ort voller Wärme, Charakter und Lebensqualität. Ein Zuhause, das darauf wartet, mit neuem Leben und glücklichen Momenten gefüllt zu werden!

Ausstattung Erdgeschoss:

Eingangsbereich mit großem Flur
Küche mit Essbereich
Esszimmer
Wohnzimmer mit Kachelofen
Kinderzimmer/Büro
Duschbad
Schlafzimmer
HWR
Heizungsraum
Kleiner Flur zur Hintertür

Dachgeschoss:

Ausbaureserve, eingeschränkt ausbaufähig
Spitzboden als Abstellfläche

Außenbereich:

Überdachte Terrasse
Großzügiger Garten
Schuppen als Garage und Werkstatt
Überdachter Lagerbereich
Lange Auffahrt mit 2 Stellplätzen

Highlights:

Sichtbare Holzbalken im Erdgeschoss
Kachelofen für behagliche Wohnatmosphäre
Heller und gemütlicher Wohnbereich
Familienfreundliche Raumaufteilung
Ruhige Wohnlage mit hohem Erholungswert

Lage Willkommen in Großenrade – einer idyllischen Gemeinde mit rund 460 Einwohnern im Herzen Dithmarschens. Hier genießen Sie die Ruhe des Landlebens, ein herzliches Miteinander und eine naturnahe Umgebung, die zum Entschleunigen einlädt. Das Ortsbild ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und ruhigen Feldwegen, die sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren durch die typische Dithmarscher Geestlandschaft eignen. Naturfreunde und Erholungssuchende kommen hier voll auf ihre Kosten. Ein aktives Dorfleben wird unter anderem durch die Freiwillige Feuerwehr geprägt, die einen wichtigen Bestandteil der Gemeinschaft bildet und den familiären Charakter des Ortes unterstreicht. Auch die Freizeit kommt nicht zu kurz: Angler finden in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten ihrem Hobby nachzugehen. Das beliebte Waldschwimmbad in Burg sorgt an warmen Sommertagen für Erfrischung und Badespaß für die ganze Familie. Ein besonderes Ausflugsziel ist zudem der nahe gelegene Nord-Ostsee-Kanal – hier lässt sich das beeindruckende Schauspiel vorbeiziehender Kreuzfahrtschiffe, Containerriesen und Frachter in entspannter Atmosphäre beobachten. Die Orte Burg (Dithmarschen), St. Michaelisdonn und Albersdorf bieten Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Gleichzeitig profitieren Pendler von einer guten Verkehrsanbindung in Richtung Heide, Itzehoe und Hamburg. Großenrade vereint die Vorzüge eines ruhigen, naturnahen Wohnortes mit einer guten Infrastruktur im näheren Umfeld – ein idealer Lebensmittelpunkt für alle, die Erholung, Gemeinschaft und Lebensqualität schätzen.

Sonstiges Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de

Objektbeschreibung Ein Zuhause voller Charme, Geborgenheit und ländlicher Idylle! Manche Häuser haben eine besondere Ausstrahlung – sie schenken vom ersten Moment an das Gefühl von Geborgenheit. Diese liebevoll gepflegte Reetdach Kate ist genau so ein Ort. Eingebettet in idyllischer, ländlicher Umgebung vereint sie den unverwechselbaren Charme eines traditionellen Landhauses mit einer warmen, einladenden Atmosphäre – ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Natur und Gemütlichkeit lieben. Schon beim Betreten empfängt Sie eine freundliche Diele, die sofort ein Gefühl des Ankommens vermittelt. Von hier gelangen Sie in die helle, großzügige Einbauküche mit gemütlicher Sitzecke – das Herzstück des Hauses. Hier wird gemeinsam gekocht, gelacht und das Leben genossen. Angrenzend lädt das stilvolle Esszimmer zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Von hier gelangen Sie in das behagliche Wohnzimmer, dessen wunderschöner Kachelofen nicht nur wohlige Wärme spendet, sondern auch eine ganz besondere Wohnatmosphäre schafft. Hier entstehen gemütliche Stunden voller Ruhe und Geborgenheit. Der durchdachte Grundriss führt Sie anschließend wieder zurück in die Diele und sorgt für kurze Wege und ein harmonisches Wohnkonzept. Neben den einladenden Wohnräumen verfügt die Immobilie über ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignet. Das gemütliche Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte, während das gepflegte Duschbad, der Hauswirtschaftsraum, der Heizungsraum sowie ein weiterer Flur mit Hinterausgang das durchdachte Raumangebot perfekt ergänzen. Die großzügige, überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zu jeder Jahreszeit dazu ein, die frische Landluft und den Blick ins Grüne zu genießen. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück. Der pflegeleicht angelegte Garten bietet Raum zum Entspannen, Spielen und Träumen. Ob gemütlicher Sonnenplatz, blühende Oase oder eigenes Gemüse im Hochbeet – hier können Sie Ihre persönlichen Gartenträume verwirklichen und die Schönheit der Natur jeden Tag aufs Neue erleben. Ein kleiner Schuppen, der als Werkstatt oder Garage genutzt werden kann, sowie ein weiterer Unterstellschuppen bieten praktischen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder Brennholz. Diese bezaubernde Reetdach Kate ist weit mehr als nur ein Haus – sie ist ein Ort voller Wärme, Charakter und Lebensqualität. Ein Zuhause, das darauf wartet, mit neuem Leben und glücklichen Momenten gefüllt zu werden! Ausstattung Erdgeschoss: - Eingangsbereich mit großem Flur - Küche mit Essbereich - Esszimmer - Wohnzimmer mit Kachelofen - Kinderzimmer/Büro - Duschbad - Schlafzimmer - HWR - Heizungsraum - Kleiner Flur zur Hintertür Dachgeschoss: - Ausbaureserve, eingeschränkt ausbaufähig - Spitzboden als Abstellfläche Außenbereich: - Überdachte Terrasse - Großzügiger Garten - Schuppen als Garage und Werkstatt - Überdachter Lagerbereich - Lange Auffahrt mit 2 Stellplätzen Highlights: - Sichtbare Holzbalken im Erdgeschoss - Kachelofen für behagliche Wohnatmosphäre - Heller und gemütlicher Wohnbereich - Familienfreundliche Raumaufteilung - Ruhige Wohnlage mit hohem Erholungswert Lage Willkommen in Großenrade – einer idyllischen Gemeinde mit rund 460 Einwohnern im Herzen Dithmarschens. Hier genießen Sie die Ruhe des Landlebens, ein herzliches Miteinander und eine naturnahe Umgebung, die zum Entschleunigen einlädt. Das Ortsbild ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und ruhigen Feldwegen, die sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren durch die typische Dithmarscher Geestlandschaft eignen. Naturfreunde und Erholungssuchende kommen hier voll auf ihre Kosten. Ein aktives Dorfleben wird unter anderem durch die Freiwillige Feuerwehr geprägt, die einen wichtigen Bestandteil der Gemeinschaft bildet und den familiären Charakter des Ortes unterstreicht. Auch die Freizeit kommt nicht zu kurz: Angler finden in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten ihrem Hobby nachzugehen. Das beliebte Waldschwimmbad in Burg sorgt an warmen Sommertagen für Erfrischung und Badespaß für die ganze Familie. Ein besonderes Ausflugsziel ist zudem der nahe gelegene Nord-Ostsee-Kanal – hier lässt sich das beeindruckende Schauspiel vorbeiziehender Kreuzfahrtschiffe, Containerriesen und Frachter in entspannter Atmosphäre beobachten. Die Orte Burg (Dithmarschen), St. Michaelisdonn und Albersdorf bieten Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Gleichzeitig profitieren Pendler von einer guten Verkehrsanbindung in Richtung Heide, Itzehoe und Hamburg. Großenrade vereint die Vorzüge eines ruhigen, naturnahen Wohnortes mit einer guten Infrastruktur im näheren Umfeld – ein idealer Lebensmittelpunkt für alle, die Erholung, Gemeinschaft und Lebensqualität schätzen. Sonstiges Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de