Historisches Einfamilienhaus mit 9 Zimmern und Gewerbeeinheit in Haina (Kloster)

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Waldeck Frankenberg Kreis, Hessen · 35114

Zimmer

Bad

240 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

Beschreibung

Lage Haina (Kloster) ist eine Gemeinde im Landkreis Waldeck-Frankenberg in Hessen. Die Lage bietet eine ruhige Umgebung mit ländlichem Charakter. Die Anbindung an umliegende Städte und Infrastruktur ist über das Straßennetz gegeben. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Dienstleistungen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Natur und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zu Aktivitäten im Freien ein. Hier ist besonders die Nähe zum Edersee und dem Naturpark Kellerwald-Edersee hervorzuheben.

Sonstiges Die Immobilie eignet sich besonders für Liebhaber hostorischer Gebäude, Mehrgenerationenwohnen oder auch einfach für Menschen, die Visionen haben und diese umsetzen möchten.

Objektbeschreibung Dieses historische Einfamilienhaus mit ca. 240 m² Wohnfläche und einem ca. 1000 m² großen Grundstück befindet sich in Haina (Kloster). Es verfügt über 9 Zimmer und 2 Etagen, wobei das Erdgeschoss und das Obergeschoss vorteilhaft gestaltet sind, ein Ausbau zu zwei unabhängigen Wohnungen ist sehr gut möglich. Grundrisse zu beiden Geschossen können gern eingesehen werden. Ein Keller ist vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum. Das Haus ist als Baudenkmal ausgewiesen, was seinen besonderen Charakter unterstreicht. Im Zuge einer Modernisierung können bei bestimmten Maßnahmen Zuschüsse beim zuständigen Amt für Denkmalpflege beantragt werden . Die vorhandene Gewerbeeinheit mit den großen, bodentiefen Fenstern könnte reaktiviert oder, wie der Anbau, zu Wohnzwecken ( Ferienwohnung, Atelier o.ä.) ausgebaut werden. Hier sind vielfältige Möglichkeiten und Potenzial für individuelle Gestaltung gegeben. Die Beheizung erfolgt derzeit noch über eine Ölzentralheizung, könnte aber zukünftig etwa durch eine Pelletheizung ersetzt werden. Für die wichtigsten Gewerke liegen bereits Kostenvoranschläge vor, die wir gern weiterreichen. Auch bei der Umsetzung sind wir gern behilflich. Lage Haina (Kloster) ist eine Gemeinde im Landkreis Waldeck-Frankenberg in Hessen. Die Lage bietet eine ruhige Umgebung mit ländlichem Charakter. Die Anbindung an umliegende Städte und Infrastruktur ist über das Straßennetz gegeben. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Dienstleistungen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Natur und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zu Aktivitäten im Freien ein. Hier ist besonders die Nähe zum Edersee und dem Naturpark Kellerwald-Edersee hervorzuheben. Sonstiges Die Immobilie eignet sich besonders für Liebhaber hostorischer Gebäude, Mehrgenerationenwohnen oder auch einfach für Menschen, die Visionen haben und diese umsetzen möchten.