Attraktives Stadthaus in schöner Lage von Neubrandenburg

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Mecklenburgische Seenplatte Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17036

Kaufpreis

280.000 €

Zimmer

Bäder

90 m²

Wohnfläche

2007

Baujahr

3.111 €

pro m²

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus ist ein wundervoller Ort, an dem man zur Ruhe kommt, das Feuer im Kamin genießt und die Terrasse zum erweiterten Wohnbereich wird. Wer ein gepflegtes, gemütliches und mit Bedacht modernisiertes Zuhause sucht, sollte gleich einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Ausstattung

zwei Kaminöfen
schöne Einbauküche
Duschbad im Erdgeschoss
Wannenbad im Obergeschoss
Infrarotkabine
Rollläden
Wasserstop- und Entkalkungsanlage
große überdachte Terrasse
elektrische Markise
Carport und weitere PKW-Stellplätze

Lage Das schöne Wohngebiet direkt hinter dem Dietrich-Bonhoeffer-Klinikum befindet sich am nord-östlichen Ortsrand von Neubrandenburg. Alle wichtigen Versorgungseinrichtungen finden Sie direkt im Wohngebiet „Oststadt“. Die Ruhe, die Natur und die Infrastruktur der Oststadt sind bei vielen Einwohnern sehr beliebt. Eine regelmäßige Stadtbusanbindung zur Innenstadt ist gesichert, die Haltestelle ist fußläufig schnell erreichbar. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie befinden sich im näheren Umkreis. Zum Feierabend lädt das angrenzende Mühlenholz zu ausgiebigen Spaziergängen oder Radtouren ein.

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Objektbeschreibung Willkommen in einem Zuhause, das Wärme, Geborgenheit und Lebensqualität auf besondere Weise miteinander verbindet. Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 2007 in massiver Bauweise errichtet und empfängt Sie mit einer behaglichen Atmosphäre, die bereits beim Betreten spürbar wird. Auf ca. 90 m² Wohnfläche verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer, die Raum für Paare, kleine Familien, Gäste, Homeoffice oder persönliche Rückzugsorte bieten. Jeder Quadratmeter ist sinnvoll genutzt und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Das Herzstück des Hauses bildet der gemütliche Wohnbereich, in dem ein Kaminofen an kühlen Tagen für wohlige Wärme sorgt. Auch die Küche überzeugt mit einem eigenen Kaminofen sowie einer schönen Einbauküche, die Funktionalität und Wohnlichkeit harmonisch verbindet. Im Erdgeschoss befindet sich ein modernes Duschbad, das durch den Einbau einer altersgerechten Dusche zusätzlich an Komfort gewonnen hat. Im Obergeschoss erwartet Sie ein schönes Wannenbad, das gemeinsam mit der vorhandenen Infrarotkabine einen kleinen privaten Wellnessbereich bietet. Auch der Außenbereich des Hauses weiß zu überzeugen. Die große überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen geschützten Platz für alle Jahreszeiten. Die elektrische Markise sorgt an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten, während die Terrassenüberdachung auch bei wechselhaftem Wetter gemütliche Stunden im Freien ermöglicht. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport sowie weitere Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Der integrierte Abstellschuppen bietet wertvollen Stauraum und erleichtert die Organisation des Alltags. Seit dem Jahr 2016 wurden fortlaufend verschiedene Modernisierungen und Neuerungen vorgenommen, die den Wohnkomfort und die Substanz des Hauses weiter aufgewertet haben. Unter anderem wurden das Dach beschichtet und die Dämmung bis in die Spitze erweitert, Rollläden im gesamten Haus installiert, die Brennwerttherme und der Warmwasserspeicher sowie Teile der Außenanlagen erneuert. Auch die altersgerechte Dusche sowie die Terrassen- und Eingangsüberdachung zählen zu den sinnvollen Verbesserungen, die dieses Zuhause heute so angenehm machen. Dieses Einfamilienhaus ist ein wundervoller Ort, an dem man zur Ruhe kommt, das Feuer im Kamin genießt und die Terrasse zum erweiterten Wohnbereich wird. Wer ein gepflegtes, gemütliches und mit Bedacht modernisiertes Zuhause sucht, sollte gleich einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Ausstattung - zwei Kaminöfen - schöne Einbauküche - Duschbad im Erdgeschoss - Wannenbad im Obergeschoss - Infrarotkabine - Rollläden - Wasserstop- und Entkalkungsanlage - große überdachte Terrasse - elektrische Markise - Carport und weitere PKW-Stellplätze Lage Das schöne Wohngebiet direkt hinter dem Dietrich-Bonhoeffer-Klinikum befindet sich am nord-östlichen Ortsrand von Neubrandenburg. Alle wichtigen Versorgungseinrichtungen finden Sie direkt im Wohngebiet „Oststadt“. Die Ruhe, die Natur und die Infrastruktur der Oststadt sind bei vielen Einwohnern sehr beliebt. Eine regelmäßige Stadtbusanbindung zur Innenstadt ist gesichert, die Haltestelle ist fußläufig schnell erreichbar. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie befinden sich im näheren Umkreis. Zum Feierabend lädt das angrenzende Mühlenholz zu ausgiebigen Spaziergängen oder Radtouren ein. Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.