Moderne 3-Zimmer-Altbauwohnung mit hochwertiger Ausstattung in Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt

Erdgeschosswohnung zur Miete in München, Bayern · 80469

Kaltmiete

2.500 € /Mon.

Zimmer

94 m²

Wohnfläche

27 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Die Wohnung bietet:

ca. 94 m² Wohnfläche
3 Zimmer: Schlafzimmer, Arbeitszimmer sowie großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
hohe Altbaudecken
Fußbodenheizung in allen Räumen
Einbauküche mit Kühlschrank, Backofen, Spülmaschine und Herd mit Bora-Abzug
ca. 2017 kernsaniert, inklusive neuer Böden, Leitungen und Schalter
elektrische Rollläden an allen Fenstern
eigenes gefliestes Kellerabteil

Möbelübernahme nach Absprache

Auf Wunsch können verschiedene hochwertige Möbel übernommen bzw. mitvermietet werden, darunter:

160 cm breites Schramm-Bett
ca. 250 cm breiter Interlübke-Kleiderschrank
großes L-Sofa
Vollholz-Esstisch mit 4 Lederstühlen
motorisierter Stehschreibtisch

Bezug: ab 15.09.2026 oder 1.10.2026

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Einzelpersonen, die eine hochwertige, großzügige Wohnung in zentraler Münchner Lage suchen.

Lage Die Immobilie befindet sich in der Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt in München. Die Nachbarschaft bietet eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, darunter die U-Bahn-Linien U3 und U6 sowie diverse S-Bahn-Verbindungen. Infrastrukturell ist das Viertel durch eine gute Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs und eine lebendige Gemeinschaft geprägt.

Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine ca. 94 m² große, kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung in der Dreimühlenstraße im beliebten Münchner Stadtteil Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, direkt neben dem Glockenbachviertel. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus und verbindet den klassischen Altbaucharme mit moderner Ausstattung. Die Wohnung bietet: * ca. 94 m² Wohnfläche * 3 Zimmer: Schlafzimmer, Arbeitszimmer sowie großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche * hohe Altbaudecken * Fußbodenheizung in allen Räumen * Einbauküche mit Kühlschrank, Backofen, Spülmaschine und Herd mit Bora-Abzug * ca. 2017 kernsaniert, inklusive neuer Böden, Leitungen und Schalter * elektrische Rollläden an allen Fenstern * eigenes gefliestes Kellerabteil Möbelübernahme nach Absprache Auf Wunsch können verschiedene hochwertige Möbel übernommen bzw. mitvermietet werden, darunter: * 160 cm breites Schramm-Bett * ca. 250 cm breiter Interlübke-Kleiderschrank * großes L-Sofa * Vollholz-Esstisch mit 4 Lederstühlen * motorisierter Stehschreibtisch Bezug: ab 15.09.2026 oder 1.10.2026 Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Einzelpersonen, die eine hochwertige, großzügige Wohnung in zentraler Münchner Lage suchen. Lage Die Immobilie befindet sich in der Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt in München. Die Nachbarschaft bietet eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, darunter die U-Bahn-Linien U3 und U6 sowie diverse S-Bahn-Verbindungen. Infrastrukturell ist das Viertel durch eine gute Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs und eine lebendige Gemeinschaft geprägt.