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4-Zimmer-Wohnung in Lehrte

Sonstige zur Miete in Hannover Kreis, Niedersachsen · 31275

Kaltmiete

1.250 € /Mon.

4

Zimmer

1

Bad

110 m²

Wohnfläche

11 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Helle, modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon, Pool & Sauna Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren modernen und offenen Charakter sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Der helle Wohnbereich bietet dank der großen Fensterflächen viel natürliches Sonnenlicht und schafft eine angenehme, freundliche Wohnatmosphäre. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bildet einen schönen Mittelpunkt für gemeinsame Abende mit Familie und Freunden. Die Wohnung verfügt über neu verlegte Fliesen und präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten und modernen Zustand. Die gut geschnittenen Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon-/Terrassenbereich, der zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen bietet. Ein echtes Alleinstellungsmerkmal der Wohnanlage ist der gepflegte Gemeinschaftspool sowie die gemeinschaftlich nutzbare Sauna – ideal, um nach einem langen Tag abzuschalten und Wellness direkt zu Hause zu genießen. Die Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Durch die erhöhte Lage profitiert sie von viel Licht und einem großzügigen Wohngefühl. Highlights auf einen Blick: ca. 110 m² Wohnfläche · 4 gut geschnittene Zimmer · offene Küche · viel Tageslicht · neue Fliesen · großzügiger Balkon/Terrasse · Aufzug · Gemeinschaftspool · Sauna · gepflegte Wohnanlage Eine besondere Wohnung für alle, die großzügiges Wohnen mit Komfort und einem außergewöhnlichen Freizeitangebot verbinden möchten. Lage Die Wohnung befindet sich im Forellenweg in Lehrte. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Anforderungen des täglichen Bedarfs ab.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Erstbezug nach Sanierung
  • Ausstattung: Luxus

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Sonstige
Kaufpreis
1.250 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Etage
7 von 7
Stellplätze
1
Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Luxus
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
1.10.2026

Flächen

Wohnfläche
110 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (125 €)
5 € / Monat
20% Eigenkapital (250 €)
5 € / Monat
30% Eigenkapital (375 €)
4 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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Kaltmiete

1.250 € /Mon.

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