Großzügige Erdgeschosswohnung mit Wintergarten, Garten und Einbauküche in Isernhagen HB

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Hannover Kreis, Niedersachsen · 30916

Kaufpreis

399.000 €

4.5

Zimmer

Bad

145 m²

Wohnfläche

1964

Baujahr

2.752 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Großzügige Erdgeschosswohnung mit Wintergarten, Garten und Einbauküche in Isernhagen HB

In ruhiger und begehrter Wohnlage von Isernhagen HB befindet sich diese großzügige Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 145 m². Die Immobilie überzeugt durch eine komfortable Raumaufteilung, helle Wohnräume und attraktive Zusatzflächen – ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen mit Garten schätzen.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist der weitläufige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten, der das ganze Jahr über einen angenehmen Aufenthaltsort bietet und einen schönen Blick in den privaten Garten ermöglicht. Hier genießen Sie eine entspannte Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht und direktem Zugang ins Freie.

Die Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet eine praktische Grundlage für den Alltag. Sie fügt sich funktional in den Wohnbereich ein und ermöglicht ein komfortables Kochen und Wohnen.

Neben der großzügigen Wohnfläche stehen Ihnen zusätzliche Nutzflächen zur Verfügung: Ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein separater Schuppen bieten ausreichend Platz für Fahrräder, Gartengeräte und weitere Abstellmöglichkeiten.

Highlights im Überblick

ca. 145 m² Wohnfläche

Erdgeschosswohnung

Wintergarten mit Blick ins Grüne

eigener Gartenbereich

Terrasse

Einbauküche vorhanden

großzügiger und heller Wohnbereich

Kellerraum

Fahrradkeller

separater Schuppen

ruhige Wohnlage

Die Lage in Isernhagen verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Gleichzeitig besteht eine gute Anbindung an die Landeshauptstadt Hannover.

Die Kaltmiete beträgt 1275Euro dazu kommen noch 335Euro NK. In den NK sind Warmwasser und Heizkosten inbegriffen. Dazu kommen für den Eigentümer noch ca.150Euro für Rücklagen und Hausverwaltung.

Ausstattung In den Wohn.-und Schlafräumen ist hochwertiges Laminat verlegt. Während Flur, Küche und Bad mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet ist.

Lage Isernhagen ist eine attraktive Gemeinde südöstlich von Hannover, bekannt für ihre grünen und ruhigen Wohnlagen. Die Anbindung an die Landeshauptstadt ist gut, sowohl über öffentliche Verkehrsmittel als auch über die nahegelegenen Autobahnen A2 und A7. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden. Die umliegenden Felder und Wälder laden zu Freizeitaktivitäten wie Radfahren und Spaziergängen ein und bieten eine hohe Lebensqualität im Grünen.

Objektbeschreibung Großzügige Erdgeschosswohnung mit Wintergarten, Garten und Einbauküche in Isernhagen HB In ruhiger und begehrter Wohnlage von Isernhagen HB befindet sich diese großzügige Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 145 m². Die Immobilie überzeugt durch eine komfortable Raumaufteilung, helle Wohnräume und attraktive Zusatzflächen – ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen mit Garten schätzen. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der weitläufige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten, der das ganze Jahr über einen angenehmen Aufenthaltsort bietet und einen schönen Blick in den privaten Garten ermöglicht. Hier genießen Sie eine entspannte Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht und direktem Zugang ins Freie. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet eine praktische Grundlage für den Alltag. Sie fügt sich funktional in den Wohnbereich ein und ermöglicht ein komfortables Kochen und Wohnen. Neben der großzügigen Wohnfläche stehen Ihnen zusätzliche Nutzflächen zur Verfügung: Ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein separater Schuppen bieten ausreichend Platz für Fahrräder, Gartengeräte und weitere Abstellmöglichkeiten. Highlights im Überblick ca. 145 m² Wohnfläche Erdgeschosswohnung Wintergarten mit Blick ins Grüne eigener Gartenbereich Terrasse Einbauküche vorhanden großzügiger und heller Wohnbereich Kellerraum Fahrradkeller separater Schuppen ruhige Wohnlage Die Lage in Isernhagen verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Gleichzeitig besteht eine gute Anbindung an die Landeshauptstadt Hannover. Die Kaltmiete beträgt 1275Euro dazu kommen noch 335Euro NK. In den NK sind Warmwasser und Heizkosten inbegriffen. Dazu kommen für den Eigentümer noch ca.150Euro für Rücklagen und Hausverwaltung. Ausstattung In den Wohn.-und Schlafräumen ist hochwertiges Laminat verlegt. Während Flur, Küche und Bad mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet ist. Lage Isernhagen ist eine attraktive Gemeinde südöstlich von Hannover, bekannt für ihre grünen und ruhigen Wohnlagen. Die Anbindung an die Landeshauptstadt ist gut, sowohl über öffentliche Verkehrsmittel als auch über die nahegelegenen Autobahnen A2 und A7. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden. Die umliegenden Felder und Wälder laden zu Freizeitaktivitäten wie Radfahren und Spaziergängen ein und bieten eine hohe Lebensqualität im Grünen.