Charmantes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten und viel Gestaltungspotenzial.

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Lippe Kreis, Nordrhein Westfalen · 32791

Kaufpreis

449.000 €

4.5

Zimmer

Bad

145 m²

Wohnfläche

1938

Baujahr

3.097 €

pro m²

Beschreibung

Das Haus wurde Ende 2017 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem modernen, offenen Stil. Durch mehrere Durchbrüche im Erdgeschoss entsteht ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, der Gemütlichkeit und Eleganz vereint. Ein großer Kamin sorgt für wohlige Wärme und lädt zu gemütlichen Abenden mit der Familie ein. Die integrierte Solaranlage ergänzt das moderne Konzept und unterstützt eine nachhaltige Energieversorgung.

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 570 m² finden Sie nicht nur viel Raum im Freien, sondern auch einen praktischen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zudem verfügt das Haus über einen Anbau mit einem ca. 25 m² großen Zimmer, das bereits mit Strom, Heizung, Internet und Dämmung ausgestattet ist – ideal als Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer.

Die Immobilie bietet darüber hinaus eine Garage sowie zwei Werkstatträume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Die dreifach verglasten Fenster sorgen für eine angenehme Wärme- und Schalldämmung und tragen zu einem hohen Wohnkomfort bei.

Die Innenausstattung ist in einem neutralen Stil gehalten und lässt Ihnen die Freiheit, Ihre persönlichen Gestaltungsideen zu verwirklichen. Gestalten Sie die Räume ganz nach Ihrem Geschmack und schaffen Sie Ihr individuelles Wohnparadies.

Bitte beachten Sie, dass das Haus voraussichtlich ab dem 31.08.2026 bezugsfrei sein wird. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Angebot für Ihr neues Familienheim! Energieausweis in Bearbeitung wird bei Besichtigung vergelegt

Ausstattung Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die sowohl den Wohnkomfort als auch die Funktionalität erhöhen.

Genießen Sie entspannende Stunden auf der großzügigen Terrasse, die ideal für gesellige Zusammenkünfte oder ruhige Abende im Freien ist.

Das moderne Badezimmer verfügt über eine einladende Badewanne, die Ihnen die Möglichkeit bietet, nach einem langen Tag zu entspannen und neue Energie zu tanken.

Für Ihre Gäste steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, das zusätzlichen Komfort und Privatsphäre gewährleistet.

Ein großzügiger Keller bietet Ihnen ausreichend Stauraum und kann vielseitig genutzt werden – sei es als Hobbyraum, Werkstatt oder zusätzlicher Lagerraum.

Der Dachboden rundet das Angebot ab und bietet Ihnen weiteren Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Zusätzlich stehen Ihnen eine Garage sowie ein Stellplatz zur Verfügung, die Ihnen eine sichere Unterbringung Ihres Fahrzeugs gewährleisten.

Diese Immobilie vereint Funktionalität und Komfort auf harmonische Weise und ist der ideale Ort für Ihr neues Zuhause.

Lage Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Lage/Waddenhausen. Dieses ansprechende Haus besticht durch seine ruhige Lage, nur etwa 4 Gehminuten vom Bahnhof Sylbach entfernt. Hier genießen Sie nicht nur die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsanbindungen, sondern auch die Vorteile einer hervorragenden Infrastruktur.

In unmittelbarer Umgebung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie medizinische Einrichtungen und Schulen, die Ihre Lebensqualität erheblich steigern. Die gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte ermöglicht Ihnen ein flexibles und komfortables Leben.

Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen zahlreiche Parks und Sportstätten zur Verfügung, die zu erholsamen Spaziergängen und aktiven Stunden im Freien einladen. Erleben Sie die gelungene Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnaher Idylle in dieser attraktiven Wohngegend.

Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser lebendigen Gemeinschaft zu werden!

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Udo Wedrat Glimbachstraße 1, 32108 Bad Salzuflen Tel.: +49 173 1872716 Email: u.wedrat@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 145 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Das Haus wurde Ende 2017 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem modernen, offenen Stil. Durch mehrere Durchbrüche im Erdgeschoss entsteht ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, der Gemütlichkeit und Eleganz vereint. Ein großer Kamin sorgt für wohlige Wärme und lädt zu gemütlichen Abenden mit der Familie ein. Die integrierte Solaranlage ergänzt das moderne Konzept und unterstützt eine nachhaltige Energieversorgung. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 570 m² finden Sie nicht nur viel Raum im Freien, sondern auch einen praktischen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zudem verfügt das Haus über einen Anbau mit einem ca. 25 m² großen Zimmer, das bereits mit Strom, Heizung, Internet und Dämmung ausgestattet ist – ideal als Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer. Die Immobilie bietet darüber hinaus eine Garage sowie zwei Werkstatträume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Die dreifach verglasten Fenster sorgen für eine angenehme Wärme- und Schalldämmung und tragen zu einem hohen Wohnkomfort bei. Die Innenausstattung ist in einem neutralen Stil gehalten und lässt Ihnen die Freiheit, Ihre persönlichen Gestaltungsideen zu verwirklichen. Gestalten Sie die Räume ganz nach Ihrem Geschmack und schaffen Sie Ihr individuelles Wohnparadies. Bitte beachten Sie, dass das Haus voraussichtlich ab dem 31.08.2026 bezugsfrei sein wird. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Angebot für Ihr neues Familienheim! Energieausweis in Bearbeitung wird bei Besichtigung vergelegt Ausstattung Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die sowohl den Wohnkomfort als auch die Funktionalität erhöhen. Genießen Sie entspannende Stunden auf der großzügigen Terrasse, die ideal für gesellige Zusammenkünfte oder ruhige Abende im Freien ist. Das moderne Badezimmer verfügt über eine einladende Badewanne, die Ihnen die Möglichkeit bietet, nach einem langen Tag zu entspannen und neue Energie zu tanken. Für Ihre Gäste steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, das zusätzlichen Komfort und Privatsphäre gewährleistet. Ein großzügiger Keller bietet Ihnen ausreichend Stauraum und kann vielseitig genutzt werden – sei es als Hobbyraum, Werkstatt oder zusätzlicher Lagerraum. Der Dachboden rundet das Angebot ab und bietet Ihnen weiteren Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zusätzlich stehen Ihnen eine Garage sowie ein Stellplatz zur Verfügung, die Ihnen eine sichere Unterbringung Ihres Fahrzeugs gewährleisten. Diese Immobilie vereint Funktionalität und Komfort auf harmonische Weise und ist der ideale Ort für Ihr neues Zuhause. Lage Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Lage/Waddenhausen. Dieses ansprechende Haus besticht durch seine ruhige Lage, nur etwa 4 Gehminuten vom Bahnhof Sylbach entfernt. Hier genießen Sie nicht nur die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsanbindungen, sondern auch die Vorteile einer hervorragenden Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie medizinische Einrichtungen und Schulen, die Ihre Lebensqualität erheblich steigern. Die gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte ermöglicht Ihnen ein flexibles und komfortables Leben. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen zahlreiche Parks und Sportstätten zur Verfügung, die zu erholsamen Spaziergängen und aktiven Stunden im Freien einladen. Erleben Sie die gelungene Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnaher Idylle in dieser attraktiven Wohngegend. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser lebendigen Gemeinschaft zu werden! Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Udo Wedrat Glimbachstraße 1, 32108 Bad Salzuflen Tel.: +49 173 1872716 Email: u.wedrat@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH