Sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Einbauküche, Balkon & Stellplatz

Etagenwohnung zum Kauf in Neu Ulm Kreis, Bayern · 89250

Kaufpreis

245.000 €

Zimmer

Bad

55 m²

Wohnfläche

1984

Baujahr

4.455 €

pro m²

Beschreibung

Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Einbauküche von Möbel Inhofer. Nach Angaben des Verkäufers wurde die Küche im Jahr 2021 modernisiert und ist inklusive sämtlicher Elektrogeräte bereits im Kaufpreis enthalten. Für den Käufer bedeutet dies einen erheblichen finanziellen Mehrwert sowie den Vorteil, dass keine zusätzliche Investition in eine Einbauküche erforderlich ist.

Der durchdachte Grundriss umfasst einen hellen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon, ein ruhiges Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Ausstattung Ausstattungshighlights

großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon
separate Küche
modernes Badezimmer mit bodengleicher Glasdusche
hochwertige Bodenbeläge
zeitlose Innentüren
Kellerabteil
gepflegte Wohnanlage

Im Kaufpreis enthalten:

hochwertige Inhofer-Einbauküche inklusive Elektrogeräte
großer Kleiderschrank im Schlafzimmer
Garderobe
Waschmaschine
Waschmaschinen-Hochschrank
Spiegelschrank im Badezimmer
sämtliche Kellerregale und Kellerschränke

Die bereits im Kaufpreis enthaltene Ausstattung stellt einen erheblichen Mehrwert dar und erspart dem Käufer zusätzliche Investitionen in die Erstausstattung.

Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Senden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie gastronomische Angebote sind bequem erreichbar. Auch der Bahnhof sowie Bushaltestellen befinden sich in kurzer Entfernung und sorgen für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Die Städte Ulm und Neu-Ulm sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Über die nahegelegenen Autobahnen A7 und A8 besteht zudem eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung in alle Richtungen.

Sonstiges Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, Paare, Senioren sowie Kapitalanleger. Dank der bereits vorhandenen Ausstattung kann sie kurzfristig selbst bezogen oder direkt vermietet werden.

Haftungsausschluss: Sämtliche Objektangaben beruhen auf Informationen des Verkäufers sowie den zur Verfügung gestellten Unterlagen. Trotz sorgfältiger Prüfung wird keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernommen. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.

Bildhinweis: Einzelne Objektfotos wurden digital optimiert bzw. virtuell aufbereitet. Die tatsächliche Raumaufteilung sowie die wesentlichen Ausstattungsmerkmale der Immobilie bleiben hiervon unberührt.

Besichtigung: Gerne wird Ihnen diese Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vorgestellt. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Objektbeschreibung Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, den sehr guten Pflegezustand sowie zahlreiche bereits im Kaufpreis enthaltene Ausstattungsdetails. Sie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Einbauküche von Möbel Inhofer. Nach Angaben des Verkäufers wurde die Küche im Jahr 2021 modernisiert und ist inklusive sämtlicher Elektrogeräte bereits im Kaufpreis enthalten. Für den Käufer bedeutet dies einen erheblichen finanziellen Mehrwert sowie den Vorteil, dass keine zusätzliche Investition in eine Einbauküche erforderlich ist. Der durchdachte Grundriss umfasst einen hellen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon, ein ruhiges Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ausstattung Ausstattungshighlights - großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon - separate Küche - modernes Badezimmer mit bodengleicher Glasdusche - hochwertige Bodenbeläge - zeitlose Innentüren - Kellerabteil - gepflegte Wohnanlage Im Kaufpreis enthalten: - hochwertige Inhofer-Einbauküche inklusive Elektrogeräte - großer Kleiderschrank im Schlafzimmer - Garderobe - Waschmaschine - Waschmaschinen-Hochschrank - Spiegelschrank im Badezimmer - sämtliche Kellerregale und Kellerschränke Die bereits im Kaufpreis enthaltene Ausstattung stellt einen erheblichen Mehrwert dar und erspart dem Käufer zusätzliche Investitionen in die Erstausstattung. Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Senden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie gastronomische Angebote sind bequem erreichbar. Auch der Bahnhof sowie Bushaltestellen befinden sich in kurzer Entfernung und sorgen für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Städte Ulm und Neu-Ulm sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Über die nahegelegenen Autobahnen A7 und A8 besteht zudem eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Sonstiges Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, Paare, Senioren sowie Kapitalanleger. Dank der bereits vorhandenen Ausstattung kann sie kurzfristig selbst bezogen oder direkt vermietet werden. Haftungsausschluss: Sämtliche Objektangaben beruhen auf Informationen des Verkäufers sowie den zur Verfügung gestellten Unterlagen. Trotz sorgfältiger Prüfung wird keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernommen. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag. Bildhinweis: Einzelne Objektfotos wurden digital optimiert bzw. virtuell aufbereitet. Die tatsächliche Raumaufteilung sowie die wesentlichen Ausstattungsmerkmale der Immobilie bleiben hiervon unberührt. Besichtigung: Gerne wird Ihnen diese Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vorgestellt. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.