3-Zimmer Wohnung auf dem Bramscher Berg!

Etagenwohnung zum Kauf in Osnabrück Kreis, Niedersachsen · 49565

Kaufpreis

150.000 €

Zimmer

Bad

75 m²

Wohnfläche

1976

Baujahr

2.000 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie brauchen ein neues Projekt? - Diese Eigentumswohnung wartet auf Ihre Renovierungs- und Gestaltungsideen!

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss in der Haydnstraße 14 in Bramsche. Das Objekt wurde 1976 gebaut umfasst insgesamt 8 Eigentumswohnungen. Es befindet sich in zentraler Lage von Bramsche, direkt auf dem Bramscher Berg und weißt insgesamt einen gepflegten Zustand auf.

Die Wohnfläche der zum Verkauf stehenden Wohnung erstreckt sich über 75,13 m². 2 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche, ein innenliegendes Badezimmer mit WC und Badewanne, sowie der Flur können ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden.

Die Wohnung verfügt über einen sonnigen Balkon, der vom Wohnbereich aus begehbar ist. Dieser eignet sich ideal für entspannte Stunden im Freien, um vom stressigen Alltag abzuschalten. Zusätzlichen Stauraum bietet der abschließbare Kellerraum.

Die Wohnung ist aktuell an eine alleinstehende Frau vermietet. Der aktuelle, veraltete Zustand der Wohnung, setzt diverse Renovierungsarbeiten voraus, die Sie nach Ihren Vorstellungen umsetzen können.

Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell ca. 290,00 €/Monat. Die Wohnungseigentumsverwaltung wird durch die BGLO GmbH geführt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne unverbindlich bei uns, um weitere Informationen zu erhalten und einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

Eigentumswohnung
Baujahr 1976
ideal für Eigennutzer aber auch Kapitalanleger
WEG Verwaltung durch die BGLO GmbH
3-Zimmer-Wohnung
1. Obergeschoss rechts
ansprechende Raumaufteilung
separate Küche
Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
geräumiges Schlafzimmer
Kinder-/Gästezimmer / Büro
Tageslichtbad mit WC, Dusche und Badewanne
Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Pflege der Außenanlage durch externe Firma
Gas-Zentralheizung
zentrale Lage, wenige Minuten ins Zentrum
beliebte Wohngegend
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Grundschule, Freizeitangebote und vieles mehr in der Nähe
gute Anbindungen an den ÖPNV

Lage Die Lage am Bramscher Berg ist ideal für alle, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage suchen, ohne auf die Vorteile der Stadtnähe verzichten zu müssen.

Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur wenige Minuten entfernt und bequem zu erreichen. Das Stadtzentrum von Bramsche bietet zudem eine breite Auswahl an weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.

Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Der nahegelegene Hasesee und die umliegenden Grünflächen laden zu Spaziergängen, Radtouren und entspannten Stunden in der Natur ein. Für Sportbegeisterte gibt es in der Nähe verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios.

In der Umgebung befinden sich mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Auch die medizinische Versorgung ist gesichert: Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus befinden sich in der Nähe und sind schnell erreichbar.

Die Haydnstraße ist darüber hinaus gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Bushaltestellen in der Nähe ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Für Pendler ist die Autobahn A1 ebenfalls schnell erreichbar, was eine unkomplizierte Verbindung nach Osnabrück und in andere umliegende Städte ermöglicht.

Die Lage in der Haydnstraße verbindet die Vorteile einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und einer guten Verkehrsanbindung, was sie zu einem idealen Wohnort für unterschiedliche Lebenssituationen macht.

Sonstiges Als Gegenleistung für unsere Maklertätigkeit verpflichten Sie sich bei Abschluss eines von uns vermittelten Vertrages zur oben genannten Immobilie zu einer Zahlung einer Provision in Höhe von 2,98% inkl. MwSt. der finalen Kaufvertragssumme an uns.

Bei ernsthaften Interesse stellen Sie Ihre Anfrage bitte schriftlich über das Kontaktformular unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, Email-Adresse).

Vielen Dank!

Objektbeschreibung Sie brauchen ein neues Projekt? - Diese Eigentumswohnung wartet auf Ihre Renovierungs- und Gestaltungsideen! Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss in der Haydnstraße 14 in Bramsche. Das Objekt wurde 1976 gebaut umfasst insgesamt 8 Eigentumswohnungen. Es befindet sich in zentraler Lage von Bramsche, direkt auf dem Bramscher Berg und weißt insgesamt einen gepflegten Zustand auf. Die Wohnfläche der zum Verkauf stehenden Wohnung erstreckt sich über 75,13 m². 2 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche, ein innenliegendes Badezimmer mit WC und Badewanne, sowie der Flur können ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Die Wohnung verfügt über einen sonnigen Balkon, der vom Wohnbereich aus begehbar ist. Dieser eignet sich ideal für entspannte Stunden im Freien, um vom stressigen Alltag abzuschalten. Zusätzlichen Stauraum bietet der abschließbare Kellerraum. Die Wohnung ist aktuell an eine alleinstehende Frau vermietet. Der aktuelle, veraltete Zustand der Wohnung, setzt diverse Renovierungsarbeiten voraus, die Sie nach Ihren Vorstellungen umsetzen können. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell ca. 290,00 €/Monat. Die Wohnungseigentumsverwaltung wird durch die BGLO GmbH geführt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne unverbindlich bei uns, um weitere Informationen zu erhalten und einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ausstattung - Eigentumswohnung - Baujahr 1976 - ideal für Eigennutzer aber auch Kapitalanleger - WEG Verwaltung durch die BGLO GmbH - 3-Zimmer-Wohnung - 3. Obergeschoss rechts - ansprechende Raumaufteilung - separate Küche - Wohnbereich mit Zugang zum Balkon - geräumiges Schlafzimmer - Kinder-/Gästezimmer / Büro - Tageslichtbad mit WC, Dusche und Badewanne - Kellerraum für zusätzlichen Stauraum - Pflege der Außenanlage durch externe Firma - Gas-Zentralheizung - zentrale Lage, wenige Minuten ins Zentrum - beliebte Wohngegend - Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Grundschule, Freizeitangebote und vieles mehr in der Nähe - gute Anbindungen an den ÖPNV Lage Die Lage am Bramscher Berg ist ideal für alle, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage suchen, ohne auf die Vorteile der Stadtnähe verzichten zu müssen. Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur wenige Minuten entfernt und bequem zu erreichen. Das Stadtzentrum von Bramsche bietet zudem eine breite Auswahl an weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Der nahegelegene Hasesee und die umliegenden Grünflächen laden zu Spaziergängen, Radtouren und entspannten Stunden in der Natur ein. Für Sportbegeisterte gibt es in der Nähe verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios. In der Umgebung befinden sich mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Auch die medizinische Versorgung ist gesichert: Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus befinden sich in der Nähe und sind schnell erreichbar. Die Haydnstraße ist darüber hinaus gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Bushaltestellen in der Nähe ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Für Pendler ist die Autobahn A1 ebenfalls schnell erreichbar, was eine unkomplizierte Verbindung nach Osnabrück und in andere umliegende Städte ermöglicht. Die Lage in der Haydnstraße verbindet die Vorteile einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und einer guten Verkehrsanbindung, was sie zu einem idealen Wohnort für unterschiedliche Lebenssituationen macht. Sonstiges Als Gegenleistung für unsere Maklertätigkeit verpflichten Sie sich bei Abschluss eines von uns vermittelten Vertrages zur oben genannten Immobilie zu einer Zahlung einer Provision in Höhe von 2,98% inkl. MwSt. der finalen Kaufvertragssumme an uns. Bei ernsthaften Interesse stellen Sie Ihre Anfrage bitte schriftlich über das Kontaktformular unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, Email-Adresse). Vielen Dank!