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Viel Platz für Ihre Familie in diesem modernen Haus in Wesseling

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Rhein Erft Kreis, Nordrhein Westfalen · 50389

Kaufpreis

690.000 €

6

Zimmer

2

Bäder

180 m²

Wohnfläche

2020

Baujahr

3.833 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses einladende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2020 bietet Ihnen ca. 180 qm Wohn - und Nutzfläche. Das Haus wurde durchdacht konzipiert und eignet sich ideal für ein komfortables Familienleben. Zudem sorgt eine moderne Wärmepumpe für eine klimabewusste Beheizung der Räumlichkeiten. Ergänzend zu den Wohnräumen stehen Ihnen zwei Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Ein voll unterkellertes Geschoss bietet zudem zwei helle und fußbodenbeheizte Räume und reichlich Stauraum für alle Dinge des täglichen Bedarfs. Ausstattung Wärmepumpe, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster usw. Lage Das Objekt befindet sich in einer zentralen Lage in Wesseling in der Römerstraße. Die Infrastruktur der Stadt bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte sowie alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
690.000 €
Zimmer
6
Badezimmer
2
Ausstattung
Gehoben

Flächen

Wohnfläche
180 m²
Grundstücksfläche
252 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2020
Heizungsart
Strom

Finanzierung

10% Eigenkapital (69.000 €)
2.950 € / Monat
20% Eigenkapital (138.000 €)
2.622 € / Monat
30% Eigenkapital (207.000 €)
2.294 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 775 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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