Dreifamilienhaus , Köln-Dellbrück
Mehrfamilienhaus zum Kauf in Köln, Nordrhein Westfalen · 51069
Kaufpreis
780.000 €
12
Zimmer
3
Bäder
190 m²
Wohnfläche
1930
Baujahr
4.105 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Idyllische schöne Lage: Vorne Pferde hinten Wald.
Direkt vom Eigentümer.
Bei Kauf sofort frei!!!
Besichtigung jederzeit nach Terminabsprache.
Ausstattung
Kaminofen.
Gasetagenheizungen.
Lage
Stadtrand Köln-Dellbrück rechtsrheinisch, nähe Bergisch-Gladbach.
(Nicht Köln-Dünnwald!!!)
Ausstattung
- Modernisiert
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis
- 780.000 €
- Zimmer
- 12
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Zustand
- Modernisiert
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- 1.8.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 190 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1930
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- Gas
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (78.000 €)
- 3.335 € / Monat
- 20% Eigenkapital (156.000 €)
- 2.964 € / Monat
- 30% Eigenkapital (234.000 €)
- 2.594 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,4 % EK-Rendite p.a. · 945 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Köln
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
780.000 €