2-ZIMMERWOHNUNG MIT EINBAUKÜCHE, STELLPLATZ & BALKON -leerstehend-

Etagenwohnung zum Kauf in Bonn, Nordrhein Westfalen · 53177

Kaufpreis

199.000 €

Zimmer

Bad

62 m²

Wohnfläche

1966

Baujahr

3.210 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung wurde seit der Sanierung (2012) drei Mal vermietet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Details gerne auf Anfrage.

Eine Waschmaschine kann der Mieter in der Küchenzeile aufstellen. Ansonsten kann noch eine Waschmaschine im Keller genutzt werden.

Wasch- und Trockenräume sowie Fahrradkeller sind vorhanden.

Zum Apartment gehört ein Kellerverschlag.

Die Mieter des Hauses können hauseigene Waschmaschinen und Trockner im Keller nutzen, den Sie komfortabel über den Aufzug (nur bis zur 7. Etage) oder das Treppenhaus erreichen.

Ausstattung

komplett saniert in 2012
neuwertige Fenster (Kunststofffenster mit Isolierverglasung, bodentief, deckenhoch)
geschmackvoller Laminatboden von 2012
Loggia mit Westausrichtung und tollem Blick (oberste Etage)
Tageslicht-Wannenbad
geschmackvolle Fliesen im Tageslichtbad
Einbauküche von 2012 (teilweise abgenutzt)
große Fensterfront
Einbauschrank für Garderobe in der Diele
Gegensprechanlage
Fahrstuhl
Kellerabteil
Münzwaschmaschine und -Trockner im Keller vorhanden
Fahrradkeller vorhanden
Pkw-Außenstellplatz unmittelbar am Haus
Fahrradkeller

Lage Die Immobilie befindet sich im ruhigen und grünen Bonner Stadtteil Heiderhof oberhalb von Bad Godesberg. Die Lage überzeugt durch eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung.

Busverbindungen führen in wenigen Minuten ins Zentrum von Bad Godesberg mit Anschluss an die Stadtbahn sowie den Regionalverkehr. Die Bonner Innenstadt ist schnell erreichbar, ebenso die Autobahnen A562/A565 mit direkter Verbindung nach Köln – ideal für Pendler.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken befinden sich im nahen Umfeld. Das Johanniter-Krankenhaus Bonn ergänzt die medizinische Infrastruktur.

Zahlreiche Grünflächen, Waldwege sowie die Rheinpromenade und das nahegelegene Siebengebirge bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert – perfekt für Singles und Paare, die ruhig und dennoch stadtnah wohnen möchten.

Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.

Objektbeschreibung Helle, gut ausgestattete und in 2012 geschmackvoll renovierte 2- Zimmerwohnung mit Einbauküche, Loggia mit schönem Ausblick und Westausrichtung, Wannenbad, Einbauschrank, Kellerraum und Außen-stellplatz in idyllischer Lage auf dem Heiderhof. Die Wohnung wurde seit der Sanierung (2012) drei Mal vermietet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Details gerne auf Anfrage. Eine Waschmaschine kann der Mieter in der Küchenzeile aufstellen. Ansonsten kann noch eine Waschmaschine im Keller genutzt werden. Wasch- und Trockenräume sowie Fahrradkeller sind vorhanden. Zum Apartment gehört ein Kellerverschlag. Die Mieter des Hauses können hauseigene Waschmaschinen und Trockner im Keller nutzen, den Sie komfortabel über den Aufzug (nur bis zur 7. Etage) oder das Treppenhaus erreichen. Ausstattung - komplett saniert in 2012 - neuwertige Fenster (Kunststofffenster mit Isolierverglasung, bodentief, deckenhoch) - geschmackvoller Laminatboden von 2012 - Loggia mit Westausrichtung und tollem Blick (oberste Etage) - Tageslicht-Wannenbad - geschmackvolle Fliesen im Tageslichtbad - Einbauküche von 2012 (teilweise abgenutzt) - große Fensterfront - Einbauschrank für Garderobe in der Diele - Gegensprechanlage - Fahrstuhl - Kellerabteil - Münzwaschmaschine und -Trockner im Keller vorhanden - Fahrradkeller vorhanden - Pkw-Außenstellplatz unmittelbar am Haus - Fahrradkeller Lage Die Immobilie befindet sich im ruhigen und grünen Bonner Stadtteil Heiderhof oberhalb von Bad Godesberg. Die Lage überzeugt durch eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung. Busverbindungen führen in wenigen Minuten ins Zentrum von Bad Godesberg mit Anschluss an die Stadtbahn sowie den Regionalverkehr. Die Bonner Innenstadt ist schnell erreichbar, ebenso die Autobahnen A562/A565 mit direkter Verbindung nach Köln – ideal für Pendler. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken befinden sich im nahen Umfeld. Das Johanniter-Krankenhaus Bonn ergänzt die medizinische Infrastruktur. Zahlreiche Grünflächen, Waldwege sowie die Rheinpromenade und das nahegelegene Siebengebirge bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert – perfekt für Singles und Paare, die ruhig und dennoch stadtnah wohnen möchten. Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.