Modernisiertes 1-Zimmer-Apartment in Reutlingen
Etagenwohnung zum Kauf in Reutlingen Kreis, Baden Württemberg · 72762
Kaufpreis
150.000 €
1
Zimmer
1
Bad
29 m²
Wohnfläche
5.172 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese kompakte 1-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss präsentiert sich nach der Modernisierung im Jahr 2025 als Erstbezug. Auf einer Wohnfläche von 29 Quadratmetern bietet das Objekt eine hochwertige Ausstattung und einen durchdachten Grundriss. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und ergänzt den modernen Wohnraum optimal. Die Immobilie ist aktuell vermietet und stellt somit eine interessante Option für Kapitalanleger dar.
Lage
Das Apartment befindet sich zentral gelegen in Reutlingen am Elisenweg. Die Umgebung bietet eine solide Infrastruktur und eine gute Anbindung an das städtische Leben, wodurch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar sind.
Ausstattung
- Erstbezug nach Sanierung
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 150.000 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 2
- Zustand
- Erstbezug nach Sanierung
- Ausstattung
- Gehoben
Flächen
- Wohnfläche
- 29 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (15.000 €)
- 641 € / Monat
- 20% Eigenkapital (30.000 €)
- 570 € / Monat
- 30% Eigenkapital (45.000 €)
- 499 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,7 % EK-Rendite p.a. · 220 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
150.000 €