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Familiendomizil mit schönem Garten

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Wunsiedel Im Fichtelgebirge Kreis, Bayern · 95659

Kaufpreis

139.000 €

9

Zimmer

3

Bäder

172 m²

Wohnfläche

1955

Baujahr

808 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung - Doppelhaushälfte - Baujahr ca. 1955 - Wohnfläche ca. 172 m² - verteilt auf 9 Zimmer, 3 Badezimmer, 3 Küchen - Grundstück 946 m² - Massivbau - Nachtspeicherheizungen - Solarthermie - Balkon - 3 Garagen - Gartenhütte - sofort bezugsfrei - Den Link zur Video-Tour erhalten Sie nach Anforderung des Web-Exposé's. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenhaus Lage Inmitten einer reizvollen grünen Landschaft liegt Arzberg am südöstlichen Rand des Fichtelgebirgshufeisens und zählt rund 5.050 Einwohner. Arzberg bietet ein großes Angebot für seine aktiven Gäste zu jeder Jahreszeit: Tennis, Angeln, Kegeln, Schützensport, Fußball, Faustball und Langlauf-Loipen. Diese Stadt ist ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge nach Eger und in das berühmte Dreibädereck Karlsbad – Marienbad – Franzensbad. Arzberg liegt an der Hauptbahnlinie Nürnberg-Prag. Durch die grenzüberschreitenden Eilzüge besteht der Anschluss an das IC-Netz der Deutschen Bahn und tschechische Bahnnetz. Von der Bundesautobahn A9 liegt Arzberg nur zwischen 40 und 50 Kilometern entfernt oder über die gut angebundene A93 mit den Anschlussstellen Mitterteich, Marktredwitz und Thiersheim.

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
DoppelhaushäLfte
Kaufpreis
139.000 €
Zimmer
9
Schlafzimmer
6
Badezimmer
3
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Einfach
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
172 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1955
Energieklasse
G
Heizungsart
Strom

Energie

G

Energieeffizienzklasse

Klasse G

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (13.900 €)
594 € / Monat
20% Eigenkapital (27.800 €)
528 € / Monat
30% Eigenkapital (41.700 €)
462 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 15 % EK-Rendite p.a. · 537 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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