Zweifamilienhaus mit Cafe-/Gewerbe im Erdgeschoss- zentrale Lage in REHAU!

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Hof Kreis, Bayern · 95111

Kaufpreis

152.000 €

Zimmer

Bäder

120 m²

Wohnfläche

1940

Baujahr

1.267 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Böden teils mit Laminat und teils gefliest

Lage Rehau hat eine gute Infrastruktur und bietet alle Einkaufs- möglichkeiten für den täglichen Bedarf. Schulen, Kitas und Ärzte in wenigen Minuten gut erreichbar, Natur und Freizeit. Bus- und Bahnverbindung nach Hof und andere Richtungen.

Sonstiges Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 378,88 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse H (gr.250) Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1940

Café/Bistro oder auch als Büro geeignet
drei Stellplätze vor dem Haus

Objektbeschreibung Ein Haus mit zwei Wohneinheiten, die jeweils über einen eigenen Eingang verfügen sowie eine kleine Gewerbeeinheit für Café oder Bistro (Ausschank mit kleiner Küche genehmigt - Pächter steht zur Verfügung) mit Zugang auf der Straßenseite. Dieses Gebäude wurde in den letzten Jahren modernisiert, die Fenster wurden teilweise ausgetauscht, die Heizung erneuert. Das Objekt ist teilunterkellert (hier ist die Heizungsanlage untergebracht), bietet einen Garten der zur rechten Wohneinheit gehört und eine Hoffläche mit der Möglichkeit zur Erstellung eines Carports. Dieses Gebäude kann selbst genutzt werden, auch ist es für Anleger eine gute Anlage in einer ZENTRALEN LAGE! Ausstattung * Böden teils mit Laminat und teils gefliest Lage Rehau hat eine gute Infrastruktur und bietet alle Einkaufs- möglichkeiten für den täglichen Bedarf. Schulen, Kitas und Ärzte in wenigen Minuten gut erreichbar, Natur und Freizeit. Bus- und Bahnverbindung nach Hof und andere Richtungen. Sonstiges Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 378,88 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse H (gr.250) Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1940 * Café/Bistro oder auch als Büro geeignet * drei Stellplätze vor dem Haus