„Die pfiffige moderne 4 Zimmer Erdgeschoss Wohnung mit 200 qm eignem Garten!“

Terrassenwohnung zum Kauf in Esslingen Kreis, Baden Württemberg · 70794

Kaufpreis

529.000 €

Zimmer

Bad

111 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

4.766 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Kleines 10 Familienhaus (überwiegend Eigentümer) in zentraler interessanter Lage in Filderstadt-Bernhausen. Es können 2 TG Abstellplätze dazu erworben werden.

Ausstattung Diese stilvolle Erdgeschosswohnung vereint modernes Design, durchdachte Raumaufteilung und ein außergewöhnliches Wohngefühl auf höchstem Niveau. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung ein besonderes Raumgefühl vermittelt. Die hochwertige neue Einbauküche ( 2025 ) fügt sich harmonisch ein und unterstreicht den eleganten Charakter – ein perfekter Ort für gemeinsames Kochen, Genießen und Leben. Ein besonderes Highlight ist der großzügige ca. 200 qm Gartenbereich (alleiniges Sondernutzungsrecht ), der als private grüne Oase zusätzlichen Wohnraum im Freien und hohe Lebensqualität bietet. Der repräsentative Wohnbereich ist klar vom privaten Schlaftrakt getrennt und schafft so eine ideale Balance zwischen Geselligkeit und Rückzug. Der separate Schlafbereich umfasst ein großzügiges Elternschlafzimmer, zwei helle und flexibel nutzbare Zimmer, ein modernes Badezimmer mit 2 Waschbecken, Wanne und Dusche, sowie ein separates WC. Hochwertiger Parkettboden, hochwertige weiße Kunststoffschallschutzfenster, neue Markise, Extras. Ein Kellerabstellraum mit Anschluss für WA und WT. Zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein dahinterliegender Abstellraum runden dieses attraktive Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Nutzfläche. Eventuelle Modernisierungen sind im Kaufpreisangebot bereits berücksichtigt.

Lage Die stilvolle Erdgeschosswohnung befindet sich in einer Ortsrandlage von Filderstadt - Bernhausen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten sowie sämtliche Schularten sind im Ort vorhanden und in wenigen Gehminuten bequem erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und ist fußläufig schnell erreichbar. Die S - Bahn - Station ( Linie S 2 ) und der Busbahnhof liegt nur ca. 650 Meter entfernt und gewährleistet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zudem besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung an den Flughafen Stuttgart sowie an die Bundesstraßen B 27 und B 312 und die Autobahn A8.

Sonstiges ACHTUNG BITTE BEACHTEN:

BEI ANFRAGEN PER E-MAIL WERDEN DIESE NUR BEI ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN POSTALISCHEN ADRESSE UND TELEFONNUMMER BEARBEITET.

HINWEIS : Qualifizierter Alleinverkaufsauftrag.

Bei den Angaben handelt es sich um Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit & Vollständigkeit kann daher keine Gewähr & Haftung übernommen werden. Das Immobilien-Exposé darf nur mit unserer schriftlichen Zustimmung weitergegeben werden.

Objektbeschreibung Kleines 10 Familienhaus (überwiegend Eigentümer) in zentraler interessanter Lage in Filderstadt-Bernhausen. Es können 2 TG Abstellplätze dazu erworben werden. Ausstattung Diese stilvolle Erdgeschosswohnung vereint modernes Design, durchdachte Raumaufteilung und ein außergewöhnliches Wohngefühl auf höchstem Niveau. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung ein besonderes Raumgefühl vermittelt. Die hochwertige neue Einbauküche ( 2025 ) fügt sich harmonisch ein und unterstreicht den eleganten Charakter – ein perfekter Ort für gemeinsames Kochen, Genießen und Leben. Ein besonderes Highlight ist der großzügige ca. 200 qm Gartenbereich (alleiniges Sondernutzungsrecht ), der als private grüne Oase zusätzlichen Wohnraum im Freien und hohe Lebensqualität bietet. Der repräsentative Wohnbereich ist klar vom privaten Schlaftrakt getrennt und schafft so eine ideale Balance zwischen Geselligkeit und Rückzug. Der separate Schlafbereich umfasst ein großzügiges Elternschlafzimmer, zwei helle und flexibel nutzbare Zimmer, ein modernes Badezimmer mit 2 Waschbecken, Wanne und Dusche, sowie ein separates WC. Hochwertiger Parkettboden, hochwertige weiße Kunststoffschallschutzfenster, neue Markise, Extras. Ein Kellerabstellraum mit Anschluss für WA und WT. Zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein dahinterliegender Abstellraum runden dieses attraktive Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Nutzfläche. Eventuelle Modernisierungen sind im Kaufpreisangebot bereits berücksichtigt. Lage Die stilvolle Erdgeschosswohnung befindet sich in einer Ortsrandlage von Filderstadt - Bernhausen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten sowie sämtliche Schularten sind im Ort vorhanden und in wenigen Gehminuten bequem erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und ist fußläufig schnell erreichbar. Die S - Bahn - Station ( Linie S 2 ) und der Busbahnhof liegt nur ca. 650 Meter entfernt und gewährleistet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zudem besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung an den Flughafen Stuttgart sowie an die Bundesstraßen B 27 und B 312 und die Autobahn A8. Sonstiges ACHTUNG BITTE BEACHTEN: BEI ANFRAGEN PER E-MAIL WERDEN DIESE NUR BEI ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN POSTALISCHEN ADRESSE UND TELEFONNUMMER BEARBEITET. HINWEIS : Qualifizierter Alleinverkaufsauftrag. Bei den Angaben handelt es sich um Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit & Vollständigkeit kann daher keine Gewähr & Haftung übernommen werden. Das Immobilien-Exposé darf nur mit unserer schriftlichen Zustimmung weitergegeben werden.