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Modernes WeberHaus mit Sauna & Garten-Idylle in Urbach

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 73660

Kaufpreis

629.000 €

Zimmer

Bäder

154 m²

Wohnfläche

2011

Baujahr

4.084 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Erdgeschoss:

Flur mit Fliesenboden
Wohnbereich mit Fliesenboden
offene Küche, EBK gehört den Mietern
Vorratskammer
Zimmer mit Fliesenboden
sep. WC mit Dusche, Fenster

Obergeschoss:

Bad mit Dusche, Wanne und Fußbodenheizung, Designwaschbecken
Schlafzimmer und Ankleide, Fliesenboden
weiteres Zimmer mit zwei bodentiefen Fenstern
Zimmer mit Fliesenboden
Dachklappe

Untergeschoss:

Technikraum
Waschküche
elektr. Hebeanlage
Keller
Saunaraum mit Sauna
großer Hobbyraum, Natursteinheizung, ca. 22 qm
großer angelegter Garten, umzäunt
überdachte Südterrasse
Spielhaus
Abstellraum im Außenbereich für Gartengeräte
Carport

Ausstattung Modernes Weber-Effizienzhaus in Urbach, eine private Gartenoase, nachhaltig und fossilfrei.

Zum Verkauf steht ein freistehendes Qualitäts-Fertighaus der Marke WeberHaus (Baujahr 2011, Erstbezug Mai 2012) in attraktiver Lage von Urbach. Diese Immobilie ist ein Musterbeispiel für zukunftsorientiertes Wohnen. Das energetische Konzept ist konsequent fossilfrei und kommt komplett ohne Gas, Heizöl oder Holz aus.

Das Haus besticht durch seine moderne Architektur mit zwei vollen Stockwerken ohne Dachschrägen, was in allen Räumen des Obergeschosses maximale Stellfläche und ein großzügiges Raumgefühl garantiert. Für ein erstklassiges und allergikerfreundliches Wohnklima sorgt eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Beheizt wird das Objekt effizient über eine Kombination aus Lüftungsanlage, Fußbodenheizung in den Bädern und einer behaglichen Natursteinheizung im Hobbyraum im Untergeschoss. Zusammen mit der 3-fach-Verglasung (innen Holz, außen Alu) und den durchgehend hochwertig gefliesten Böden bietet dieses Haus einen langlebigen und pflegeleichten Standard auf höchstem Niveau.

Der Außenbereich wurde mit viel Liebe zum Detail als größtenteils uneingesehene Wohlfühloase gestaltet. Das gesamte Grundstück ist komplett eingezäunt und bietet Ihnen somit ein Maximum an Privatsphäre und Sicherheit für Kinder oder Haustiere. Die großzügige, fest überdachte Terrasse erweitert Ihren Wohnraum nach draußen und lädt zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein – geschützt vor Sonne und Regen. Während Sie die Ruhe im gepflegten Grün genießen, finden die kleinen Bewohner im charmanten Spielhaus ihren eigenen Rückzugsort.

Ein geräumiger Carport direkt am Haus schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen und ermöglicht trockene Wege ins Innere.

Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und offen gestaltet, mit direktem Übergang zur Küche und einer praktischen Vorratskammer. Ein zusätzliches Zimmer (ideal als Büro oder Gästezimmer). Separates WC mit Dusche und Fenster.

Die Schlafbereiche sind aufgeteilt auf drei helle Zimmer, darunter ein Haupt-Schlafzimmer mit separater Ankleide. Ein weiteres Zimmer beeindruckt durch zwei bodentiefe Fenster. Das modern gestaltete Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne befindet sich ebenfalls hier.

Das Untergeschoss verfügt über eine eigene Sauna und bietet Ihnen privaten Wellness-Komfort. Der großzügige Hobbyraum mit angenehmer Natursteinheizung schafft Platz für Freizeit oder Fitness. Hauswirtschaft, Technikraum, Waschküche und zusätzlicher Kellerraum sind ebenfalls im Untergeschoss.

Dieses Objekt vereint die Wertigkeit eines WeberHauses mit einem zukunftssicheren Energiekonzept und einer traumhaften Gartenanlage. Da die Immobilie bis April 2028 sicher vermietet ist, stellt sie eine erstklassige Kapitalanlage dar oder bietet Eigennutzern die seltene Chance, sich bereits heute ihr Traumhaus für den späteren Bezug zu sichern.

Lage Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Urbach. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung in kurzer Entfernung. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Städte und die Region Stuttgart ist gegeben. Die naturnahe Umgebung des Remstals sorgt für einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Objektbeschreibung Erdgeschoss: - Flur mit Fliesenboden - Wohnbereich mit Fliesenboden - offene Küche, EBK gehört den Mietern - Vorratskammer - Zimmer mit Fliesenboden - sep. WC mit Dusche, Fenster Obergeschoss: - Bad mit Dusche, Wanne und Fußbodenheizung, Designwaschbecken - Schlafzimmer und Ankleide, Fliesenboden - weiteres Zimmer mit zwei bodentiefen Fenstern - Zimmer mit Fliesenboden - Dachklappe Untergeschoss: - Technikraum - Waschküche - elektr. Hebeanlage - Keller - Saunaraum mit Sauna - großer Hobbyraum, Natursteinheizung, ca. 22 qm - großer angelegter Garten, umzäunt - überdachte Südterrasse - Spielhaus - Abstellraum im Außenbereich für Gartengeräte - Carport Ausstattung Modernes Weber-Effizienzhaus in Urbach, eine private Gartenoase, nachhaltig und fossilfrei. Zum Verkauf steht ein freistehendes Qualitäts-Fertighaus der Marke WeberHaus (Baujahr 2011, Erstbezug Mai 2012) in attraktiver Lage von Urbach. Diese Immobilie ist ein Musterbeispiel für zukunftsorientiertes Wohnen. Das energetische Konzept ist konsequent fossilfrei und kommt komplett ohne Gas, Heizöl oder Holz aus. Das Haus besticht durch seine moderne Architektur mit zwei vollen Stockwerken ohne Dachschrägen, was in allen Räumen des Obergeschosses maximale Stellfläche und ein großzügiges Raumgefühl garantiert. Für ein erstklassiges und allergikerfreundliches Wohnklima sorgt eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Beheizt wird das Objekt effizient über eine Kombination aus Lüftungsanlage, Fußbodenheizung in den Bädern und einer behaglichen Natursteinheizung im Hobbyraum im Untergeschoss. Zusammen mit der 3-fach-Verglasung (innen Holz, außen Alu) und den durchgehend hochwertig gefliesten Böden bietet dieses Haus einen langlebigen und pflegeleichten Standard auf höchstem Niveau. Der Außenbereich wurde mit viel Liebe zum Detail als größtenteils uneingesehene Wohlfühloase gestaltet. Das gesamte Grundstück ist komplett eingezäunt und bietet Ihnen somit ein Maximum an Privatsphäre und Sicherheit für Kinder oder Haustiere. Die großzügige, fest überdachte Terrasse erweitert Ihren Wohnraum nach draußen und lädt zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein – geschützt vor Sonne und Regen. Während Sie die Ruhe im gepflegten Grün genießen, finden die kleinen Bewohner im charmanten Spielhaus ihren eigenen Rückzugsort. Ein geräumiger Carport direkt am Haus schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen und ermöglicht trockene Wege ins Innere. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und offen gestaltet, mit direktem Übergang zur Küche und einer praktischen Vorratskammer. Ein zusätzliches Zimmer (ideal als Büro oder Gästezimmer). Separates WC mit Dusche und Fenster. Die Schlafbereiche sind aufgeteilt auf drei helle Zimmer, darunter ein Haupt-Schlafzimmer mit separater Ankleide. Ein weiteres Zimmer beeindruckt durch zwei bodentiefe Fenster. Das modern gestaltete Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne befindet sich ebenfalls hier. Das Untergeschoss verfügt über eine eigene Sauna und bietet Ihnen privaten Wellness-Komfort. Der großzügige Hobbyraum mit angenehmer Natursteinheizung schafft Platz für Freizeit oder Fitness. Hauswirtschaft, Technikraum, Waschküche und zusätzlicher Kellerraum sind ebenfalls im Untergeschoss. Dieses Objekt vereint die Wertigkeit eines WeberHauses mit einem zukunftssicheren Energiekonzept und einer traumhaften Gartenanlage. Da die Immobilie bis April 2028 sicher vermietet ist, stellt sie eine erstklassige Kapitalanlage dar oder bietet Eigennutzern die seltene Chance, sich bereits heute ihr Traumhaus für den späteren Bezug zu sichern. Lage Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Urbach. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung in kurzer Entfernung. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Städte und die Region Stuttgart ist gegeben. Die naturnahe Umgebung des Remstals sorgt für einen hohen Freizeit- und Erholungswert.