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Viel Platz für den Alltag in diesem Einfamilienhaus in Schöppenstedt

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Wolfenbüttel Kreis, Niedersachsen · 38170

Kaufpreis

199.500 €

8.5

Zimmer

3

Bäder

230 m²

Wohnfläche

1961

Baujahr

867 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von 230 Quadratmetern und insgesamt 8,5 Zimmern viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, bestehend aus Altbau und Neubau, und ist ideal für den Bedarf einer größeren Familie geeignet. Mit drei Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC ist eine komfortable Nutzung für alle Bewohner sichergestellt. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden und bietet praktischen Stauraum für den täglichen Bedarf. Das Objekt ist ab dem 4. Juni 2026 bezugsfrei und wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhiger Lage in Schöppenstedt. Die Umgebung bietet eine solide Infrastruktur, die alle wichtigen Anlaufstellen für den täglichen Bedarf gut erreichbar macht. Die Anbindung an das lokale Verkehrsnetz ermöglicht eine unkomplizierte Mobilität im Alltag.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
199.500 €
Zimmer
8.5
Schlafzimmer
7
Badezimmer
3
Stellplätze
2
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
230 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1961
Energieklasse
G
Heizungsart
ÖL

Energie

G

Energieeffizienzklasse

Klasse G

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.950 €)
853 € / Monat
20% Eigenkapital (39.900 €)
758 € / Monat
30% Eigenkapital (59.850 €)
663 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 14,6 % EK-Rendite p.a. · 684 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

199.500 €

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