Wohntraum in idyllischer Lage mit 2 separaten Wohnungen

Haus zum Kauf in Waldeck Frankenberg Kreis, Hessen · 35108

Kaufpreis

385.000 €

Zimmer

135 m²

Wohnfläche

2.852 €

pro m²

Beschreibung

Einziehen, wohlfühlen und die Natur genießen – Ihr Traumhaus in Neuludwigsdorf! Dieses charmante Wohnhaus mit zwei Wohnungen fügt sich harmonisch in die idyllische Landschaft ein und bietet Ihnen ein Zuhause voller Möglichkeiten. Ob als dauerhaftes Domizil, gemütliches Ferienhaus oder attraktive Mietimmobilie – hier finden Sie Raum für Ihre individuellen Vorstellungen. Auf ca. 135 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei separate Wohnungen, eröffnen sich flexible Nutzungskonzepte: • Erdgeschosswohnung: Heller Wohnbereich, gut ausgestattete Küche, modernes Badezimmer, Schlafzimmer und ein einladender Wintergarten – perfekt zum Entspannen und Wohlfühlen. • Obergeschosswohnung: Derzeit vermietet, mit Wohn- und Essbereich, Küche, modernem Bad, Schlafzimmer und praktischem Abstellraum. Von der großzügigen Terrasse aus sibirischem Lärchenholz sowie vom Balkon genießen Sie einen herrlichen Blick in die umliegende Natur. Für angenehme Wärme sorgt eine effiziente Pelletheizung (2021). Zusätzlich können Sie den Kaminofen im Erdgeschoss oder den Kachelofen im Obergeschoss nutzen – gemütliche Highlights für kalte Tage. Moderne Unterhaltung und Arbeiten von Zuhause sind kein Problem: SAT-TV und DSL-Internetanschluss sind vorhanden. Auch der Außenbereich überzeugt: Der liebevoll angelegte Garten bietet Privatsphäre und lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein. Eine neuwertige beheizbare Garage (2021) bietet ausreichend Platz, auch für größere Fahrzeuge, zusätzlich stehen zwei Stellplätze auf dem Hof zur Verfügung. Tierfreunde profitieren von der Möglichkeit, das Grundstück einzuzäunen, und von den direkt angrenzenden Wander- und Radwegen.

Lassen Sie sich von der einmaligen Lage und dem besonderen Charme dieses Hauses begeistern. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage Die Gemeinde Allendorf (Eder) mit dem Ortsteil Neuludwigsdorf liegt im Südwesten des Landkreises Waldeck-Frankenberg. Das Haus steht in ruhiger und naturnaher Lage von Neuludwigsdorf. Ein direkt angrenzendes Waldgebiet und Wander- und Radwege laden hier zu Ausflügen in die Natur ein. Bekannte Ausflugsziele in näherer Umgebung sind der Silbersee in Bromskirchen, die Freilichtbühne Hallenberg, das Naturschwimmbad in Hallenberg, das Skigebiet Winterberg, der Center Parks Park Hochsauerland in Medebach, der Edersee und der Kellerwald-Edersee-Nationalpark. Die Entfernungen betragen nach Bromskirchen ca. 3 km, nach Hallenberg ca. 7 km, nach Allendorf (Eder) ca. 13 km, nach Frankenberg (Eder) ca. 20 km, nach Winterberg ca. 20 km, nach Bad Berleburg ca. 28 km, nach Korbach ca. 38 km, nach Willingen ca. 42 km und nach Marburg ca. 47 km. In Bromskirchen und Hallenberg finden Sie ausreichend Einkaufsmöglichkeiten und Sie können alle Dinge des täglichen Bedarfs erwerben. Die gute Infrastruktur von Bromskirchen, mit Kindergarten, Grundschule und Vereinen sowie die medizinische Versorgung vor Ort, runden das Bild ab.

Objektbeschreibung Bitte melden Sie sich zunächst über das Feld Nachricht bei Immobilienscout und übermitteln Ihre Anfrage. Sie erhalten dann gerne ein Exposè mit weiteren Informationen. Bei weiterem Interesse können Sie gerne einen Besichtigungstermin abstimmen. Einziehen, wohlfühlen und die Natur genießen – Ihr Traumhaus in Neuludwigsdorf! Dieses charmante Wohnhaus mit zwei Wohnungen fügt sich harmonisch in die idyllische Landschaft ein und bietet Ihnen ein Zuhause voller Möglichkeiten. Ob als dauerhaftes Domizil, gemütliches Ferienhaus oder attraktive Mietimmobilie – hier finden Sie Raum für Ihre individuellen Vorstellungen. Auf ca. 135 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei separate Wohnungen, eröffnen sich flexible Nutzungskonzepte: • Erdgeschosswohnung: Heller Wohnbereich, gut ausgestattete Küche, modernes Badezimmer, Schlafzimmer und ein einladender Wintergarten – perfekt zum Entspannen und Wohlfühlen. • Obergeschosswohnung: Derzeit vermietet, mit Wohn- und Essbereich, Küche, modernem Bad, Schlafzimmer und praktischem Abstellraum. Von der großzügigen Terrasse aus sibirischem Lärchenholz sowie vom Balkon genießen Sie einen herrlichen Blick in die umliegende Natur. Für angenehme Wärme sorgt eine effiziente Pelletheizung (2021). Zusätzlich können Sie den Kaminofen im Erdgeschoss oder den Kachelofen im Obergeschoss nutzen – gemütliche Highlights für kalte Tage. Moderne Unterhaltung und Arbeiten von Zuhause sind kein Problem: SAT-TV und DSL-Internetanschluss sind vorhanden. Auch der Außenbereich überzeugt: Der liebevoll angelegte Garten bietet Privatsphäre und lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein. Eine neuwertige beheizbare Garage (2021) bietet ausreichend Platz, auch für größere Fahrzeuge, zusätzlich stehen zwei Stellplätze auf dem Hof zur Verfügung. Tierfreunde profitieren von der Möglichkeit, das Grundstück einzuzäunen, und von den direkt angrenzenden Wander- und Radwegen. Lassen Sie sich von der einmaligen Lage und dem besonderen Charme dieses Hauses begeistern. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Lage Die Gemeinde Allendorf (Eder) mit dem Ortsteil Neuludwigsdorf liegt im Südwesten des Landkreises Waldeck-Frankenberg. Das Haus steht in ruhiger und naturnaher Lage von Neuludwigsdorf. Ein direkt angrenzendes Waldgebiet und Wander- und Radwege laden hier zu Ausflügen in die Natur ein. Bekannte Ausflugsziele in näherer Umgebung sind der Silbersee in Bromskirchen, die Freilichtbühne Hallenberg, das Naturschwimmbad in Hallenberg, das Skigebiet Winterberg, der Center Parks Park Hochsauerland in Medebach, der Edersee und der Kellerwald-Edersee-Nationalpark. Die Entfernungen betragen nach Bromskirchen ca. 3 km, nach Hallenberg ca. 7 km, nach Allendorf (Eder) ca. 13 km, nach Frankenberg (Eder) ca. 20 km, nach Winterberg ca. 20 km, nach Bad Berleburg ca. 28 km, nach Korbach ca. 38 km, nach Willingen ca. 42 km und nach Marburg ca. 47 km. In Bromskirchen und Hallenberg finden Sie ausreichend Einkaufsmöglichkeiten und Sie können alle Dinge des täglichen Bedarfs erwerben. Die gute Infrastruktur von Bromskirchen, mit Kindergarten, Grundschule und Vereinen sowie die medizinische Versorgung vor Ort, runden das Bild ab.