Meer geht immer – moderne, vollausgestattete Ferienwohnung an der Nordsee in Bensersiel

Etagenwohnung zum Kauf in Wittmund Kreis, Niedersachsen · 26427

Kaufpreis

225.000 €

Zimmer

Bad

57 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

3.947 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Nordsee-Ferienwohnung in Bensersiel – strandnah, möbliert & provisionsfrei für den Käufer:

Diese gepflegte und stilvoll ausgestattete 3-Zimmer-Ferienwohnung verbindet ein harmonisches Nordsee-Urlaubsgefühl mit einer attraktiven Kapitalanlage in begehrter Lage von Bensersiel. Nur ca. 500 m vom Strand und der Nordsee entfernt befindet sich die vollmöblierte und sofort nutzbare Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen, gepflegten 15-Parteienhauses.

Die lichtdurchflutete Wohnatmosphäre und der durchdachte Grundriss schaffen ein stimmiges Wohngefühl und bieten ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Ferienvermietung. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche ermöglicht komfortables Wohnen auf Zeit. Zwei separate Schlafzimmer mit Doppelbetten bieten großzügigen Platz für Familien oder Feriengäste. Das Badezimmer präsentiert sich gepflegt und funktional mit Dusche.

Ein besonderes Highlight ist die sonnige Loggia in Westausrichtung, die sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Hier lassen sich entspannte Abendstunden mit frischer Nordseeluft und Blick ins Grüne genießen – ein echtes Plus an Lebensqualität.

Die Immobilie ist vollständig möbliert und unmittelbar in die Ferienvermietung integrierbar. Besonders attraktiv für Kapitalanleger ist das Zusammenspiel aus erprobtem Vermietungskonzept, hoher touristischer Nachfrage an der Nordseeküste sowie einem zusätzlichen Eigennutzungsrecht von bis zu vier Wochen pro Jahr – ideal als persönlicher Rückzugsort am Meer.

Das Gebäude wurde 1971 errichtet und 2015 umfassend und nachhaltig modernisiert. Im Zuge dessen wurden sämtliche wesentlichen Gewerke erneuert, darunter Heizungsanlage, Fenster, Türen, Fassade, Dach, Elektrik, Badezimmer, Küche, Bodenbeläge sowie die Möblierung.

Ergänzend stehen gemeinschaftliche, kostenfreie Parkplätze sowie Fahrradstellplätze inklusive E-Bike-Ladestation zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Freizeitangebote sowie der Fähranleger nach Langeoog befinden sich in fußläufiger Entfernung.

360°-Rundgang verfügbar: Für diese Immobilie steht ein virtueller 360°-Rundgang zur Verfügung, der eine realitätsnahe Besichtigung aller Räume ermöglicht: https://tour.ogulo.com/dB59

Sonstige Hinweise:

OHNE Käuferprovision
Die Ferienvermietung erfolgt derzeit über die Upstalsboom Hotel + Freizeit GmbH & Co. KG und umfasst Gästebetreuung, Reinigung, Objektkontrolle sowie Abrechnung – ein etabliertes Rundum-sorglos-Konzept für Eigentümer.
Die im Exposé verwendeten Objektfotos stammen von der Ferienvermietung Upstalsboom Hotel + Freizeit GmbH & Co. KG. Weitere Informationen: https://www.upstalsboom-ferienwohnungen.de/nordsee/bensersiel/bsak3-23

Lage Bensersiel an der ostfriesischen Nordseeküste besticht durch seine ruhige, maritime Atmosphäre und die kurzen Wege innerhalb des Ortes. Der Strand ist in rund 500 m erreichbar und lädt zu erholsamen Spaziergängen und entspannten Stunden am Meer ein. Restaurants und ein Supermarkt befinden sich in fußläufiger Nähe, ebenso das Ortszentrum mit kleineren Einkaufsmöglichkeiten in nur etwa 50 m Entfernung. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist in ca. 200 m gegeben, der nächstgelegene Bahnhof liegt rund 6,1 km entfernt. Ein Schwimmbad sowie weitere Freizeitangebote ergänzen das Angebot vor Ort. Der nahegelegene Fähranleger mit direkter Verbindung zur Insel Langeoog rundet die Lage ab und macht Bensersiel zu einem attraktiven Ausgangspunkt für Erholung und Ausflüge.

Objektbeschreibung Nordsee-Ferienwohnung in Bensersiel – strandnah, möbliert & provisionsfrei für den Käufer: Diese gepflegte und stilvoll ausgestattete 3-Zimmer-Ferienwohnung verbindet ein harmonisches Nordsee-Urlaubsgefühl mit einer attraktiven Kapitalanlage in begehrter Lage von Bensersiel. Nur ca. 500 m vom Strand und der Nordsee entfernt befindet sich die vollmöblierte und sofort nutzbare Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen, gepflegten 15-Parteienhauses. Die lichtdurchflutete Wohnatmosphäre und der durchdachte Grundriss schaffen ein stimmiges Wohngefühl und bieten ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Ferienvermietung. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche ermöglicht komfortables Wohnen auf Zeit. Zwei separate Schlafzimmer mit Doppelbetten bieten großzügigen Platz für Familien oder Feriengäste. Das Badezimmer präsentiert sich gepflegt und funktional mit Dusche. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Loggia in Westausrichtung, die sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Hier lassen sich entspannte Abendstunden mit frischer Nordseeluft und Blick ins Grüne genießen – ein echtes Plus an Lebensqualität. Die Immobilie ist vollständig möbliert und unmittelbar in die Ferienvermietung integrierbar. Besonders attraktiv für Kapitalanleger ist das Zusammenspiel aus erprobtem Vermietungskonzept, hoher touristischer Nachfrage an der Nordseeküste sowie einem zusätzlichen Eigennutzungsrecht von bis zu vier Wochen pro Jahr – ideal als persönlicher Rückzugsort am Meer. Das Gebäude wurde 1971 errichtet und 2015 umfassend und nachhaltig modernisiert. Im Zuge dessen wurden sämtliche wesentlichen Gewerke erneuert, darunter Heizungsanlage, Fenster, Türen, Fassade, Dach, Elektrik, Badezimmer, Küche, Bodenbeläge sowie die Möblierung. Ergänzend stehen gemeinschaftliche, kostenfreie Parkplätze sowie Fahrradstellplätze inklusive E-Bike-Ladestation zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Freizeitangebote sowie der Fähranleger nach Langeoog befinden sich in fußläufiger Entfernung. 360°-Rundgang verfügbar: Für diese Immobilie steht ein virtueller 360°-Rundgang zur Verfügung, der eine realitätsnahe Besichtigung aller Räume ermöglicht: https://tour.ogulo.com/dB59 Sonstige Hinweise: - OHNE Käuferprovision - Die Ferienvermietung erfolgt derzeit über die Upstalsboom Hotel + Freizeit GmbH & Co. KG und umfasst Gästebetreuung, Reinigung, Objektkontrolle sowie Abrechnung – ein etabliertes Rundum-sorglos-Konzept für Eigentümer. - Die im Exposé verwendeten Objektfotos stammen von der Ferienvermietung Upstalsboom Hotel + Freizeit GmbH & Co. KG. Weitere Informationen: https://www.upstalsboom-ferienwohnungen.de/nordsee/bensersiel/bsak3-23 Lage Bensersiel an der ostfriesischen Nordseeküste besticht durch seine ruhige, maritime Atmosphäre und die kurzen Wege innerhalb des Ortes. Der Strand ist in rund 500 m erreichbar und lädt zu erholsamen Spaziergängen und entspannten Stunden am Meer ein. Restaurants und ein Supermarkt befinden sich in fußläufiger Nähe, ebenso das Ortszentrum mit kleineren Einkaufsmöglichkeiten in nur etwa 50 m Entfernung. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist in ca. 200 m gegeben, der nächstgelegene Bahnhof liegt rund 6,1 km entfernt. Ein Schwimmbad sowie weitere Freizeitangebote ergänzen das Angebot vor Ort. Der nahegelegene Fähranleger mit direkter Verbindung zur Insel Langeoog rundet die Lage ab und macht Bensersiel zu einem attraktiven Ausgangspunkt für Erholung und Ausflüge.