BÖRS IMMOBILIEN ++ Altentreptow-Stadthaus -2 Wohnungen …Selbstnutzung und/oder Vermietung möglich…

Haus zum Kauf in Mecklenburgische Seenplatte Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17087

Kaufpreis

193.000 €

Zimmer

159 m²

Wohnfläche

1.214 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung ERDGESCHOSS - Wohnung 1:

ca. 81 m²

3 Zimmer

Küche

Bad mit Wanne

Kaminanschluss

OBERGESCHOSS - Wohnung 2:

ca. 78 m²

3 Zimmer

Küche

Bad mit Dusche

Kaminanschluss

DACHGESCHOSS:

großer ausbaufähiger Dachboden

KELLER:

Teilkeller

2 Räume

Ausstattung

2019 wurden im Innenbereich umfassende Sanierungsmaßnahmen mit hochwertigen Materialien durchgeführt

Holzfußböden

luftige Wohnräume

angelegter Garten

Gartenbrunnen

überdachte Terrasse

Doppelgarage

zusätzlich Stellplätze bis zu 4 PKWs

Hof gepflastert

Glasfaseranschlüsse in beiden Wohnungen vorhanden

Die Wohnküchen sind offen gestaltet, können aber bei Bedarf geschlossen werden. Die Küchenmöbel können übernommen werden. Es sind zwei Kaminanschlüsse vorhanden. Kaminöfen sorgen für eine behagliche Wärme und können zur Einsparung von Heizenergie in der Übergangszeit dienen. Beide Bäder sind sehr hochwertig, individuell und komplett saniert. Teilweise sind die Original Dielenböden noch vorhanden. Diese können aufgearbeitet werden. Der Dachboden ist geräumig mit viel Potential, auch zum Ausbau. Es gibt noch ein Gästezimmer im Dachgeschoss. Auf dem Hof befindet sich eine überdachte Terrasse aus sehr schönen alten Balken. Außerdem gibt es auf dem Grundstück zwei Schuppen für Gartengeräte und -möbel. Das Grundstück ist eingefriedet (neue hochwertige Zaunanlage 2019) und abschließbar. Die einbruchhemmende Haustür wurde im Jahr 2023 erneuert. Abgerundet wird das Ganze von einem während der Sanierung 2019 schön angelegten Garten und dem gepflasterten Hof einschließlich einem Altbestand toller Pflanzen.

Lage Sie sind auf der Suche nach einem größeren ruhigen Zuhause? Sie mögen ausgedehnte Spaziergänge an der frischen Luft und lieben die Natur? Sie schätzen keine langen Wege zum Einkaufen und für die Besorgungen des täglichen Bedarfs? Darüber hinaus präferieren Sie eine naturnahe aber dennoch zentrale Lage? Dann ist dieses 2-Familienhaus in Altentreptow genau das Richtige für Sie. Die zwei separaten großen Wohnungen sind nach kleinen Schönheitsarbeiten (Malerarbeiten) sofort bezugsfertig. Die Wohneinheiten sind separat abrechenbar, daher sehr gut vermietbar. Oder eine Wohnung selbst bewohnen und mit den Mieteinnahmen der zweiten Wohnung den Kredit abbezahlen. Das Haus kann auch nur von einer Familie bewohnt werden. Alles ist hier möglich.

Objektbeschreibung ERDGESCHOSS - Wohnung 1: # ca. 81 m² # 3 Zimmer # Küche # Bad mit Wanne # Kaminanschluss OBERGESCHOSS - Wohnung 2: # ca. 78 m² # 3 Zimmer # Küche # Bad mit Dusche # Kaminanschluss DACHGESCHOSS: # großer ausbaufähiger Dachboden KELLER: # Teilkeller # 2 Räume Ausstattung # 2019 wurden im Innenbereich umfassende Sanierungsmaßnahmen mit hochwertigen Materialien durchgeführt # Holzfußböden # luftige Wohnräume # angelegter Garten # Gartenbrunnen # überdachte Terrasse # Doppelgarage # zusätzlich Stellplätze bis zu 4 PKWs # Hof gepflastert # Glasfaseranschlüsse in beiden Wohnungen vorhanden Die Wohnküchen sind offen gestaltet, können aber bei Bedarf geschlossen werden. Die Küchenmöbel können übernommen werden. Es sind zwei Kaminanschlüsse vorhanden. Kaminöfen sorgen für eine behagliche Wärme und können zur Einsparung von Heizenergie in der Übergangszeit dienen. Beide Bäder sind sehr hochwertig, individuell und komplett saniert. Teilweise sind die Original Dielenböden noch vorhanden. Diese können aufgearbeitet werden. Der Dachboden ist geräumig mit viel Potential, auch zum Ausbau. Es gibt noch ein Gästezimmer im Dachgeschoss. Auf dem Hof befindet sich eine überdachte Terrasse aus sehr schönen alten Balken. Außerdem gibt es auf dem Grundstück zwei Schuppen für Gartengeräte und -möbel. Das Grundstück ist eingefriedet (neue hochwertige Zaunanlage 2019) und abschließbar. Die einbruchhemmende Haustür wurde im Jahr 2023 erneuert. Abgerundet wird das Ganze von einem während der Sanierung 2019 schön angelegten Garten und dem gepflasterten Hof einschließlich einem Altbestand toller Pflanzen. Lage Sie sind auf der Suche nach einem größeren ruhigen Zuhause? Sie mögen ausgedehnte Spaziergänge an der frischen Luft und lieben die Natur? Sie schätzen keine langen Wege zum Einkaufen und für die Besorgungen des täglichen Bedarfs? Darüber hinaus präferieren Sie eine naturnahe aber dennoch zentrale Lage? Dann ist dieses 2-Familienhaus in Altentreptow genau das Richtige für Sie. Die zwei separaten großen Wohnungen sind nach kleinen Schönheitsarbeiten (Malerarbeiten) sofort bezugsfertig. Die Wohneinheiten sind separat abrechenbar, daher sehr gut vermietbar. Oder eine Wohnung selbst bewohnen und mit den Mieteinnahmen der zweiten Wohnung den Kredit abbezahlen. Das Haus kann auch nur von einer Familie bewohnt werden. Alles ist hier möglich.