Hochwertige Neubauwohnung mit Balkon, Fußbodenheizung & Aufzug!

Etagenwohnung zur Miete in Osnabrück Kreis, Niedersachsen · 49205

Kaltmiete

945 € /Mon.

Zimmer

Bad

82 m²

Wohnfläche

2024

Baujahr

12 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Die Wohnungen überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Jede Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, bodengleiche Dusche, elektrische Rollläden, einen pflegeleichten Vinylboden in den Wohn- und Schlafräumen sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Ein Balkon beziehungsweise eine Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zum Entspannen ein.

Ein Aufzug erschließt die oberen Etagen komfortabel und ermöglicht – ebenso wie die Wohnungen im Erdgeschoss – einen barrierearmen Zugang. Zu jeder Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein fest zugeordneter Außen- oder Tiefgaragenstellplatz.

Dank der hohen Energieeffizienz profitieren Sie von einem modernen, nachhaltigen Wohnkonzept und niedrigen Energiekosten – ein wichtiger Vorteil im Alltag.

Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und kann kurzfristig bezogen werden.

Die veröffentlichten Fotos dienen als Musterbilder einer vergleichbaren Wohnung innerhalb der Wohnanlage. Ausstattungs- und Grundrissdetails können daher im Einzelfall geringfügig abweichen. Die konkrete Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Fußbodenheizung
bodengleiche Dusche
Balkon
Vinylboden in Wohn-/Schlafräumen
Stellplatz
Fahrstuhl
schnelles Internet dank geplantem Glasfaser-Hausanschluss
elektrische Rollläden
Nah-/Fernwärme aus Heizwerken, erneuerbarer Brennstoff bzw. Energieträger

Lage Die Gemeinde Hasbergen befindet sich südwestlich der Friedensstadt Osnabrück. Im Westen grenzen die westfälischen Gemeinden Lotte und Tecklenburg an, während im Süden die Gemeinden Georgsmarienhütte und Hagen anschließen. Dank ihrer geografischen Lage bietet Hasbergen eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen A30 Richtung Rheine/Amsterdam sowie A1 Richtung Münster/Dortmund. Die Osnabrücker Innenstadt, mit ihrer historischen Altstadt, zahlreichen Bars, Cafés, Restaurants, Einkaufsstraßen und kulturellen Einrichtungen, ist mit dem Auto in etwa 5 Minuten und mit dem Fahrrad in rund 15 Minuten erreichbar. Zudem hat man durch die Bushaltestelle, welche sich unmittelbar in der Nähe des Wohnquartiers befindet, einen guten Zugriff auf die öffentlichen Verkehrsmittel und damit auch die Möglichkeit die Stadt Osnabrück stündlich mit einem Schnellbus zu erreichen. Hasbergen bietet mit seiner abwechslungsreichen Umgebung sowohl für Jung als auch für Alt vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erkundung der Landschaft. Zentral im Geopark TERRA.vita zwischen dem Teutoburger Wald und dem Wiehengebirge gelegen, lassen sich hier unterschiedliche Landschaftsformen sowie Epochen und Phänomene aus Millionen Jahren Erdgeschichte erleben. Darüber hinaus zeichnen zahlreiche Rad- und Wanderwege die Region aus, die zum Spazieren, Joggen, Radfahren und Wandern einladen.

Sonstiges Die Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Irrtümer, Auslassungen und Zwischenvermittlung vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Mietanfragen nur mit Angabe der vollständigen Adresse, Telefonnummer, E-Mail und aussagekräftiger Bewerbung bearbeitet werden können.

Objektbeschreibung Im modernen Wohnquartier am Kleinen Berg in Hasbergen erwartet Sie hochwertiger Wohnkomfort in energieeffizienter Neubauqualität. Die Wohnanlage besteht aus drei modernen Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 14 attraktiven Mietwohnungen und verbindet zeitgemäße Architektur mit einer ruhigen und angenehmen Wohnatmosphäre. Die Wohnungen überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Jede Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, bodengleiche Dusche, elektrische Rollläden, einen pflegeleichten Vinylboden in den Wohn- und Schlafräumen sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Ein Balkon beziehungsweise eine Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Ein Aufzug erschließt die oberen Etagen komfortabel und ermöglicht – ebenso wie die Wohnungen im Erdgeschoss – einen barrierearmen Zugang. Zu jeder Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein fest zugeordneter Außen- oder Tiefgaragenstellplatz. Dank der hohen Energieeffizienz profitieren Sie von einem modernen, nachhaltigen Wohnkonzept und niedrigen Energiekosten – ein wichtiger Vorteil im Alltag. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und kann kurzfristig bezogen werden. Die veröffentlichten Fotos dienen als Musterbilder einer vergleichbaren Wohnung innerhalb der Wohnanlage. Ausstattungs- und Grundrissdetails können daher im Einzelfall geringfügig abweichen. Die konkrete Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Ausstattung - Fußbodenheizung - bodengleiche Dusche - Balkon - Vinylboden in Wohn-/Schlafräumen - Stellplatz - Fahrstuhl - schnelles Internet dank geplantem Glasfaser-Hausanschluss - elektrische Rollläden - Nah-/Fernwärme aus Heizwerken, erneuerbarer Brennstoff bzw. Energieträger Lage Die Gemeinde Hasbergen befindet sich südwestlich der Friedensstadt Osnabrück. Im Westen grenzen die westfälischen Gemeinden Lotte und Tecklenburg an, während im Süden die Gemeinden Georgsmarienhütte und Hagen anschließen. Dank ihrer geografischen Lage bietet Hasbergen eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen A30 Richtung Rheine/Amsterdam sowie A1 Richtung Münster/Dortmund. Die Osnabrücker Innenstadt, mit ihrer historischen Altstadt, zahlreichen Bars, Cafés, Restaurants, Einkaufsstraßen und kulturellen Einrichtungen, ist mit dem Auto in etwa 5 Minuten und mit dem Fahrrad in rund 15 Minuten erreichbar. Zudem hat man durch die Bushaltestelle, welche sich unmittelbar in der Nähe des Wohnquartiers befindet, einen guten Zugriff auf die öffentlichen Verkehrsmittel und damit auch die Möglichkeit die Stadt Osnabrück stündlich mit einem Schnellbus zu erreichen. Hasbergen bietet mit seiner abwechslungsreichen Umgebung sowohl für Jung als auch für Alt vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erkundung der Landschaft. Zentral im Geopark TERRA.vita zwischen dem Teutoburger Wald und dem Wiehengebirge gelegen, lassen sich hier unterschiedliche Landschaftsformen sowie Epochen und Phänomene aus Millionen Jahren Erdgeschichte erleben. Darüber hinaus zeichnen zahlreiche Rad- und Wanderwege die Region aus, die zum Spazieren, Joggen, Radfahren und Wandern einladen. Sonstiges Die Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Irrtümer, Auslassungen und Zwischenvermittlung vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Mietanfragen nur mit Angabe der vollständigen Adresse, Telefonnummer, E-Mail und aussagekräftiger Bewerbung bearbeitet werden können.