Fleißige Handwerker gesucht: Renovieren Sie nach ihren Wünschen

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Bad Harzburg · 38667

Kaufpreis

275.000 €

Zimmer

Bäder

175 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

1.571 €

pro m²

Beschreibung

Das 2-Familienhaus liegt sehr zentral aber in einem ruhigen Wohngebiet im Ortsteil Bündheim. Die Immobilie besteht aus zwei separaten Wohnungen, beide mit Tageslichtbädern und diversen Nutzungsmöglichkeiten für Schlaf- Kinder- oder Gästezimmer alternativ natürlich auch Büroräume. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt momentan über ein Wohnzimmer mit anliegendem Esszimmer, darauf folgt ein mögliches Schlafzimmer, die Küche mit Einbauküche, das Badezimmer mit Badewanne und ein weiteres, etwas größeres Schlafzimmer. Selbstverständlich könnte das Esszimmer ebenfalls zum Schlafzimmer umfunktioniert werden somit hätte man die Möglichkeit bis zu 3 Schlafzimmer in dieser Wohnung zu generieren. Von der Gartenterrasse in Süd Ausrichtung, die Sie über das Wohnzimmer erreichen, schauen Sie direkt auf das sehr großzügige Grundstück der Immobilie. Rechts neben der Terrasse befindet sich noch der Wintergarten.

Die zweite Wohnung im 1. Obergeschoss bietet ebenfalls diverse Nutzungsmöglichkeiten: ein Wohnzimmer mit angrenzendem Ess- oder Schlafzimmer, ein Durchgangsraum mit anliegendem Schlafzimmer das hervorragend als Ankleidezimmer mit anliegendem Schlafzimmer genutzt werden könnte als auch ein weiteres Schlafzimmer mit Balkon. Eine Küche und das Badezimmer komplettieren diese Etage. Das Haus ist voll unterkellert in diesem Bereich stehen eine große Waschküche, der Heizungsraum und diverse Lagerräume zur Verfügung.

Auf der linken Vorderseite der Immobilie befindet sich die Zufahrt zu einer Garage in damaligen Standartmaß, hier kann in als auch vor der Garage geparkt werden. Eine weitere Option besteht auf der rechten Vorderseite neben dem Haus dort könnte noch eine großzügigere Stellfläche für einen PKW gebaut werden.

Ausstattung Großenteils bereits beräumtes Haus, Gartenterrasse, Balkon, Wintergarten, Tageslicht Badezimmer in beiden Wohnungen, sehr großes, sonniges Gartengrundstück, komplett unterkellert, eine Garage, 1 PKW-Stellplatz davor.

Lage Das Haus befindet sich in attraktiver Lage von Bad Harzburg im Ortsteil Bündheim. Die Kantor-Schünemann-Straße liegt im ruhigen Wohngebiet nahe dem Stadtpark und dem Bündheimer Schloss. In der unmittelbaren Nähe der Immobilie befinden sich auch der Bahnhof und die zentrale Bushaltestelle von Bad Harzburg, als auch ein Supermarkt, den Sie fußläufig in wenigen Minuten erreichen.

Sonstiges Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektbeschreibung Bad Harzburg ist eine Kur- und Kleinstadt am Nordrand des Harzes im Landkreis Goslar, die vor allem für ihre Bummelallee mit dem vielfältigen Angebot von Geschäften, Restaurants und Cafés, die Sole-Therme und den Baumwipfelpfad bekannt ist. Bad Harzburgs Hausberg, den Burgberg, können Sie bequem mit der Seilbahn erreichen. Umgeben von Wald und Wanderwegen bietet die Stadt viele Möglichkeiten, Natur und Gesundheit miteinander zu verbinden. Das 2-Familienhaus liegt sehr zentral aber in einem ruhigen Wohngebiet im Ortsteil Bündheim. Die Immobilie besteht aus zwei separaten Wohnungen, beide mit Tageslichtbädern und diversen Nutzungsmöglichkeiten für Schlaf- Kinder- oder Gästezimmer alternativ natürlich auch Büroräume. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt momentan über ein Wohnzimmer mit anliegendem Esszimmer, darauf folgt ein mögliches Schlafzimmer, die Küche mit Einbauküche, das Badezimmer mit Badewanne und ein weiteres, etwas größeres Schlafzimmer. Selbstverständlich könnte das Esszimmer ebenfalls zum Schlafzimmer umfunktioniert werden somit hätte man die Möglichkeit bis zu 3 Schlafzimmer in dieser Wohnung zu generieren. Von der Gartenterrasse in Süd Ausrichtung, die Sie über das Wohnzimmer erreichen, schauen Sie direkt auf das sehr großzügige Grundstück der Immobilie. Rechts neben der Terrasse befindet sich noch der Wintergarten. Die zweite Wohnung im 1. Obergeschoss bietet ebenfalls diverse Nutzungsmöglichkeiten: ein Wohnzimmer mit angrenzendem Ess- oder Schlafzimmer, ein Durchgangsraum mit anliegendem Schlafzimmer das hervorragend als Ankleidezimmer mit anliegendem Schlafzimmer genutzt werden könnte als auch ein weiteres Schlafzimmer mit Balkon. Eine Küche und das Badezimmer komplettieren diese Etage. Das Haus ist voll unterkellert in diesem Bereich stehen eine große Waschküche, der Heizungsraum und diverse Lagerräume zur Verfügung. Auf der linken Vorderseite der Immobilie befindet sich die Zufahrt zu einer Garage in damaligen Standartmaß, hier kann in als auch vor der Garage geparkt werden. Eine weitere Option besteht auf der rechten Vorderseite neben dem Haus dort könnte noch eine großzügigere Stellfläche für einen PKW gebaut werden. Ausstattung Großenteils bereits beräumtes Haus, Gartenterrasse, Balkon, Wintergarten, Tageslicht Badezimmer in beiden Wohnungen, sehr großes, sonniges Gartengrundstück, komplett unterkellert, eine Garage, 1 PKW-Stellplatz davor. Lage Das Haus befindet sich in attraktiver Lage von Bad Harzburg im Ortsteil Bündheim. Die Kantor-Schünemann-Straße liegt im ruhigen Wohngebiet nahe dem Stadtpark und dem Bündheimer Schloss. In der unmittelbaren Nähe der Immobilie befinden sich auch der Bahnhof und die zentrale Bushaltestelle von Bad Harzburg, als auch ein Supermarkt, den Sie fußläufig in wenigen Minuten erreichen. Sonstiges Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.