2-Zimmer-Wohnung mit offener Küche in Köln-Ossendorf

Etagenwohnung zur Miete in Köln, Nordrhein Westfalen · 50829

Kaltmiete

798 € /Mon.

Zimmer

60 m²

Wohnfläche

2018

Baujahr

13 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Objektbeschreibung 2-Zimmer-Wohnung mit offener Küche in Köln-Ossendorf – Nachmieter/in gesucht ab 01.11. – hochwertige Einbauküche & komplettes Möbelpaket übernehmbar

Ab dem 01.11.2026 wird meine sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung (ca. 60 m²) im 3. OG in Köln-Ossendorf frei – ich suche eine Nachmieterin oder einen Nachmieter.

Ausstattung:

2 Zimmer mit hellem, offenem Küchenbereich Diele, Bad mit Dusche und WC Balkon, eigener Kellerraum Böden: durchgehend Echtholzparkett, im Bad Marmor-Optik-Fliesen Ruhige Spielstraße, sehr ruhige Lage, tolle Nachbarschaft

Highlights / Übernahme möglich: Küche (Übernahme Pflicht, da fest eingebaut):

Einbauküche (Korpus ca. 12 Monate alt, neuwertig) inkl. Backofen, Kochfeld, Dunstabzugshaube (ca. 8 Jahre alt, komplett funktionstüchtig, nie benutzt, da beruflich immer unterwegs) Fixpreis: 750 €

Weitere Möbel (Übernahme sehr wünschenswert – VB):

Waschmaschine Grüne Samt-Couch (Ecksofa) Esstisch mit Stühlen, Sideboards, Regale, Lampen

Miete:

Kaltmiete: 798 € | NK-Vorauszahlung: 100 € | Warmmiete gesamt: 898 € | Kaution: 2.280 €, ich zahle aktuell Heizung und Strom separat. Ich habe einen Abschlag für die Heizung von ca.60 € über Fernwärme.

Energieausweis: Klasse B, 62,7 kWh/(m²·a), Baujahr 2016/2017, Kraft-Wärme-Kopplung fossil

Wichtig: Ich bin aktuell Mieterin. Der neue Mietvertrag wird direkt mit der Eigentümerseite abgeschlossen; Küche/Möbel-Übernahme vereinbaren wir direkt miteinander.

Lage Die Bertha-Sander-Straße liegt im Kölner Stadtteil Ossendorf, der durch eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung besticht. Mit der U-Bahn-Linie 5 ist das Stadtzentrum schnell erreichbar. Die Infrastruktur vor Ort bietet eine gute Mischung für verschiedene Haushaltstypen und sorgt für eine ausgewogene Anbindung an den urbanen Alltag.

Objektbeschreibung 2-Zimmer-Wohnung mit offener Küche in Köln-Ossendorf – Nachmieter/in gesucht ab 01.11. – hochwertige Einbauküche & komplettes Möbelpaket übernehmbar Ab dem 01.11.2026 wird meine sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung (ca. 60 m²) im 3. OG in Köln-Ossendorf frei – ich suche eine Nachmieterin oder einen Nachmieter. Ausstattung: 2 Zimmer mit hellem, offenem Küchenbereich Diele, Bad mit Dusche und WC Balkon, eigener Kellerraum Böden: durchgehend Echtholzparkett, im Bad Marmor-Optik-Fliesen Ruhige Spielstraße, sehr ruhige Lage, tolle Nachbarschaft Highlights / Übernahme möglich: Küche (Übernahme Pflicht, da fest eingebaut): - Einbauküche (Korpus ca. 12 Monate alt, neuwertig) inkl. Backofen, Kochfeld, Dunstabzugshaube (ca. 8 Jahre alt, komplett funktionstüchtig, nie benutzt, da beruflich immer unterwegs) Fixpreis: 750 € Weitere Möbel (Übernahme sehr wünschenswert – VB): Waschmaschine Grüne Samt-Couch (Ecksofa) Esstisch mit Stühlen, Sideboards, Regale, Lampen Miete: Kaltmiete: 798 € | NK-Vorauszahlung: 100 € | Warmmiete gesamt: 898 € | Kaution: 2.280 €, ich zahle aktuell Heizung und Strom separat. Ich habe einen Abschlag für die Heizung von ca.60 € über Fernwärme. Energieausweis: Klasse B, 62,7 kWh/(m²·a), Baujahr 2016/2017, Kraft-Wärme-Kopplung fossil Wichtig: Ich bin aktuell Mieterin. Der neue Mietvertrag wird direkt mit der Eigentümerseite abgeschlossen; Küche/Möbel-Übernahme vereinbaren wir direkt miteinander. Lage Die Bertha-Sander-Straße liegt im Kölner Stadtteil Ossendorf, der durch eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung besticht. Mit der U-Bahn-Linie 5 ist das Stadtzentrum schnell erreichbar. Die Infrastruktur vor Ort bietet eine gute Mischung für verschiedene Haushaltstypen und sorgt für eine ausgewogene Anbindung an den urbanen Alltag.