73207 Plochingen-Lettenäcker: 3-Zi-Etagenwohnung mit TG-Stellplatz. Vermietet.
Etagenwohnung zum Kauf in Esslingen Kreis, Baden Württemberg · 73207
Kaufpreis
220.000 €
3
Zimmer
1
Bad
72 m²
Wohnfläche
1995
Baujahr
3.056 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Längjährig vermietete 3-Zi-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung ist gut aufgeteilt. Das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer und die Küche sind zum Innenhof ausgerichtet.
Ausstattung
- 3 vom Flur begehbare Zimmer
- 2 Balkone (Wohnzimmer + Küche)
- Die Einbauküche ist im Besitz der Mieterin.
- Laminatböden
- Zimmertüren und Türrahmen aus Holz
- innenliegendes, deckenhoch weiß-marmoriert gefliestes Badezimmer mit Wanne und Dusche
- separates WC mit Handwaschbecken
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Aufzug
- 1 TG-Stellplatz im Preis enthalten
- 1 Kellerraum
Sonstiges
Die Wohnung ist seit 1999 an eine Familie vermietet.
Mieteinnahmen ohne Nebenkosten: € 8.280,00/p.a.
Für Ihre Fragen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner:
Karel Markoc.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 220.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Bezugsfrei ab
- Langjährig vermietet
Flächen
- Wohnfläche
- 72 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1995
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (22.000 €)
- 941 € / Monat
- 20% Eigenkapital (44.000 €)
- 836 € / Monat
- 30% Eigenkapital (66.000 €)
- 732 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,4 % EK-Rendite p.a. · 173 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
220.000 €