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Helle, sonnige 2 Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon und Tiefgaragenstellplatz

Wohnung zum Kauf in Reutlingen Kreis, Baden Württemberg · 72762

Kaufpreis

230.000 €

2

Zimmer

55 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

4.182 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Raumaufteilung: Wohnen/Essen, Küche, Schlafen, Flur, Bad/WC, Balkon Beschreibung: Das Wohn-/Esszimmer ist geräumig und mit einem Parkettboden ausgestattet. Durch die großen Fensterflächen ist das Wohn-/Esszimmer sehr hell und sonnig. In der gefliesten Küche ist eine Einbauküche vorhanden. Hier steht Ihnen ein Kochfeld, ein Backofen und ein Kühlschrank mit Gefrierfach zur Verfügung. Vom Schlafzimmer und vom Wohnzimmer können Sie den großen Balkon betreten. Die Böden im Schlafzimmer und Flur sind ebenfalls mit Parkett belegt. Im Bad wurde eine Badewanne, ein WC, ein Waschbecken und ein Waschmaschinenanschluss installiert. Boden und Wände sind mit hellen Platten gefliest. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung ist ein einem gepflegten Zustand, ist sofort frei und kann gerne mit uns besichtigt werden. Zur gemeinsamen Nutzung steht Ihnen ein Fahrradraum zur Verfügung. Ausstattung - Einbauküche - Parkett- und Fliesenböden - großer Balkon - TG-Stellplatz Lage Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 9 Familienhauses, in beliebter Wohnlage von Reutlingen, zwischen der Fa. Bosch und dem Westbahnhof. Zur Stadtmitte sind es nur wenige Gehminuten. Sonstiges Energie: - Energieverbrauchsausweis - Endenergieverbrauch: 89 kWh/(m²•a) - Energieeffizienzklasse: C - Energieträger: Erdgas L - Baujahr: 1994

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
230.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
55 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1994
Energieklasse
C
Heizungsart
Erdgas Leicht

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (23.000 €)
983 € / Monat
20% Eigenkapital (46.000 €)
874 € / Monat
30% Eigenkapital (69.000 €)
765 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 284 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

230.000 €

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