Altes Gemäuer sucht neue Hände – ländliches Sanierungsobjekt mit Gartenidylle

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Rostock Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18276

Kaufpreis

129.000 €

Zimmer

144 m²

Wohnfläche

1878

Baujahr

896 €

pro m²

Beschreibung

Das Haus ist sanierungsbedürftig und bietet die Möglichkeit, historische Bausubstanz nach eigenen Vorstellungen zu erhalten und auszubauen. Eine zentrale Heizungsanlage oder Warmwasserversorgung ist nicht vorhanden – beheizt wird aktuell über Kamine bzw. Holzöfen in einzelnen Räumen. Küche und vollwertige Badezimmer sind derzeit nicht eingerichtet, eine einfache Toilettenanlage ist jedoch vorhanden. Die Entsorgung erfolgt über eine biologische Klärgrube. Das Gebäude ist teilunterkellert und bereits an das Glasfasernetz angeschlossen. Der Garten zeigt sich teils liebevoll angelegt und lädt zur weiteren individuellen Gestaltung ein.

Ausstattung • Baujahr ca. 1878, Doppelhaushälfte in massiver Bauweise

• Ca. 144 m² Gesamtfläche

• Teilunterkellert

• Keine Zentralheizung oder Warmwasserversorgung vorhanden

• Beheizung aktuell über Kaminöfen (Holzfeuerung)

• Holzfenster, teilweise mit historischem Charakter

• Ca. 1.500 m² Grundstück mit viel Grünfläche, Obstbäumen und Gartenpotenzial

• Massiver Nebenschuppen und Hühnerstall auf dem Grundstück

• Ausbaupotenzial für individuelle Nutzungskonzepte

Lage Mistorf ist ein kleiner, ländlich geprägter Ort im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Die Umgebung ist ruhig, grün und von landwirtschaftlicher Nutzung und Natur geprägt. Trotz der ruhigen Lage sind Städte wie Güstrow in 10 Autominuten oder Rostock in etwa 30 Autominuten zu erreichen. Die Region ist ideal für Menschen, die das naturnahe Leben mit viel Platz und Entwicklungsmöglichkeiten schätzen.

Sonstiges Bei dem Objekt handelt es sich um eine unsanierte Doppelhaushälfte mit erheblichem Sanierungsbedarf. Käufer sollten sich auf eine umfassende Kernsanierung einstellen. Die Liegenschaft bietet sich insbesondere für kreative Handwerker, Selbstversorger oder Menschen mit einem Faible für historische Gebäude in Alleinlage an.

Objektbeschreibung Diese historische Doppelhaushälfte wurde ca. 1878 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich im kleinen Ort Mistorf in Mecklenburg-Vorpommern. Das Gebäude bietet eine Gesamtfläche von ca. 144 m² und liegt auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.500 m². Die Immobilie verfügt über einen verwachsenen Naturgarten mit gewachsenem Baumbestand, einen massiven Schuppen sowie einen alten Hühnerstall. Das Haus ist sanierungsbedürftig und bietet die Möglichkeit, historische Bausubstanz nach eigenen Vorstellungen zu erhalten und auszubauen. Eine zentrale Heizungsanlage oder Warmwasserversorgung ist nicht vorhanden – beheizt wird aktuell über Kamine bzw. Holzöfen in einzelnen Räumen. Küche und vollwertige Badezimmer sind derzeit nicht eingerichtet, eine einfache Toilettenanlage ist jedoch vorhanden. Die Entsorgung erfolgt über eine biologische Klärgrube. Das Gebäude ist teilunterkellert und bereits an das Glasfasernetz angeschlossen. Der Garten zeigt sich teils liebevoll angelegt und lädt zur weiteren individuellen Gestaltung ein. Ausstattung • Baujahr ca. 1878, Doppelhaushälfte in massiver Bauweise • Ca. 144 m² Gesamtfläche • Teilunterkellert • Keine Zentralheizung oder Warmwasserversorgung vorhanden • Beheizung aktuell über Kaminöfen (Holzfeuerung) • Holzfenster, teilweise mit historischem Charakter • Ca. 1.500 m² Grundstück mit viel Grünfläche, Obstbäumen und Gartenpotenzial • Massiver Nebenschuppen und Hühnerstall auf dem Grundstück • Ausbaupotenzial für individuelle Nutzungskonzepte Lage Mistorf ist ein kleiner, ländlich geprägter Ort im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Die Umgebung ist ruhig, grün und von landwirtschaftlicher Nutzung und Natur geprägt. Trotz der ruhigen Lage sind Städte wie Güstrow in 10 Autominuten oder Rostock in etwa 30 Autominuten zu erreichen. Die Region ist ideal für Menschen, die das naturnahe Leben mit viel Platz und Entwicklungsmöglichkeiten schätzen. Sonstiges Bei dem Objekt handelt es sich um eine unsanierte Doppelhaushälfte mit erheblichem Sanierungsbedarf. Käufer sollten sich auf eine umfassende Kernsanierung einstellen. Die Liegenschaft bietet sich insbesondere für kreative Handwerker, Selbstversorger oder Menschen mit einem Faible für historische Gebäude in Alleinlage an.