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73207 Plochingen: Sehr gepflegte 3-Zi-Wohnung zu verkaufen. Balkon. Garage. Freiwerdend.

Etagenwohnung zum Kauf in Esslingen Kreis, Baden Württemberg · 73207

Kaufpreis

270.000 €

3

Zimmer

1

Bad

76 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

3.553 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte, moderne 3-Zimmer-Wohnung am Ende einer Sackgasse. Das Mehrfamilienhaus hat einen großen, gut nutzbaren gemeinschaftlichen Garten. Die Lage am Zusammenfluss von Fils und Neckar, benachbart zum Landschaftspark Bruckenwasen ist idyllisch. Aus allen Fenster geht der Blick ins Grüne. Ausstattung - großes Wohn-/Esszimmer mit Balkonausgang - Schlafzimmer mit Balkonausgang - das 3. Zimmer ist aktuell geteilt in 2 Räume, integrierte Deckenbeleuchtung - hochwertige Einbauküche mit Markengeräten - deckenhoch gefliestes Badezimmer: Waschtisch mit 2 Waschbecken, Dusche, Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner - deckenhoch gefliestes separates WC mit Handwaschtisch - überdachter Balkon - Holzfenster, isolierverglast - Rollläden - Zimmertüren und Türrahmen aus Holz - Laminatboden in allen Räumen - Kellerraum - Einzelgarage, im Preis inbegriffen - großer Gemeinschaftsgarten Sonstiges Für Ihre Fragen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Karel Markoc.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
270.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
freiwerdend

Flächen

Wohnfläche
76 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1992
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (27.000 €)
1.154 € / Monat
20% Eigenkapital (54.000 €)
1.026 € / Monat
30% Eigenkapital (81.000 €)
898 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,9 % EK-Rendite p.a. · 275 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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