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Schicke Apartmentwohnung nahe Oststrand

Etagenwohnung zum Kauf in Wittmund Kreis, Niedersachsen · 26465

Kaufpreis

195.000 €

1

Zimmer

1

Bad

22 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

8.864 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Bei dem angebotenen Apartment Nr. 17 handelt es sich um eine schöne 1 Raum Wohnung in einer Apartmentanlage mit 9 Wohneinheiten. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 22 qm, die sich auf ein Wohn-, Schlafzimmer und eine kleine versteckte Küchenzeile verteilen. Ausstattung Die Wohnung wird mit kompletten Inventar verkauft. Die zentrale Heizungsanlage wurde im Jahr 2020 komplett erneuert. Lage Der Polderweg gehört zu einem der zentralen Strassen auf Langeoog. Von hier aus ist der Oststrand der Insel, das Dorfzentrum und der Bahnhof schnell zu erreichen. Sonstiges Die Wohnung dient derzeit zur Eigennutzung. Eine Vermietung an Feriengäste ist ebenfalls möglich. Die Wohnanlage verfügt über einen Gemeinschaftsraum mit Waschmaschinen.

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
195.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
22 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1970
Heizungsart
Erdgas Schwer

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.500 €)
834 € / Monat
20% Eigenkapital (39.000 €)
741 € / Monat
30% Eigenkapital (58.500 €)
648 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,5 % EK-Rendite p.a. · 366 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

195.000 €

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