Einfamilienhaus mit 2 Wohnungen in ruhiger Lage von Waiblingen

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 71336

Kaufpreis

599.000 €

Zimmer

Bäder

155 m²

Wohnfläche

1957

Baujahr

3.865 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses Haus bietet mehr als nur Wohnraum – es bietet Möglichkeiten.

In einem ruhigen Teilort von Waiblingen befindet sich dieses Einfamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten, das sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung eignet.

Die Wohnfäche von ca. 130 m² umfasst ingesamt 8 Zimmer, verteilt auf zwei eigenständige Wohneinheiten innerhalb des Einfamilienhauses. Eine der Einheiten wurde bereits teilweise modernisiert und überzeugt mit einem Balkon und einem stilvollen Badezimmer sowie modernen Ausstattungsdetails. Die zweite Wohnung bietet einen Balkon und einen schönen Blick ins Grüne.

Das ca. 450 m² große Grundstück schafft zusätzlichen Raum zum Leben und Entspannen. Ein Garten mit Gewächshaus und Grillplatz lädt dazu ein, die Zeit im Freien zu genießen.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit viel Stauraum. Ein Carport sowie ein abschließbarer Schuppen runden das Angebot ab.

Ein Objekt mit Charakter, solider Basis und vielseitigem Nutzungspotenzial – ideal für alle, die flexibel wohnen oder investieren möchten.

Haftungsausschluss:

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Geldwäschegesetz (GwG):

Als Immobilienmakler sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, bei Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Hierfür benötigen wir entsprechende Ausweisdokumente.

Widerrufsrecht:

Verbraucher haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag widerrufen. Weitere Informationen zum Widerrufsrecht erhalten Sie auf Anfrage.

Bei Interesse bitten wir um Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Lage Waiblingen ist eine Stadt mit guter Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind gut erreichbar. Die öffentliche Nahverkehrsanbindung ist solide, und die Umgebung bietet Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

Sonstiges Vor Zusendung des ausführlichen Exposés und weiterer Unterlagen ist die Bestätigung unserer Provisionsvereinbarung sowie der Widerrufsbelehrung erforderlich.

Objektbeschreibung Dieses Haus bietet mehr als nur Wohnraum – es bietet Möglichkeiten. In einem ruhigen Teilort von Waiblingen befindet sich dieses Einfamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten, das sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung eignet. Die Wohnfäche von ca. 130 m² umfasst ingesamt 8 Zimmer, verteilt auf zwei eigenständige Wohneinheiten innerhalb des Einfamilienhauses. Eine der Einheiten wurde bereits teilweise modernisiert und überzeugt mit einem Balkon und einem stilvollen Badezimmer sowie modernen Ausstattungsdetails. Die zweite Wohnung bietet einen Balkon und einen schönen Blick ins Grüne. Das ca. 450 m² große Grundstück schafft zusätzlichen Raum zum Leben und Entspannen. Ein Garten mit Gewächshaus und Grillplatz lädt dazu ein, die Zeit im Freien zu genießen. Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit viel Stauraum. Ein Carport sowie ein abschließbarer Schuppen runden das Angebot ab. Ein Objekt mit Charakter, solider Basis und vielseitigem Nutzungspotenzial – ideal für alle, die flexibel wohnen oder investieren möchten. Haftungsausschluss: Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Geldwäschegesetz (GwG): Als Immobilienmakler sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, bei Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Hierfür benötigen wir entsprechende Ausweisdokumente. Widerrufsrecht: Verbraucher haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag widerrufen. Weitere Informationen zum Widerrufsrecht erhalten Sie auf Anfrage. Bei Interesse bitten wir um Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Lage Waiblingen ist eine Stadt mit guter Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind gut erreichbar. Die öffentliche Nahverkehrsanbindung ist solide, und die Umgebung bietet Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Sonstiges Vor Zusendung des ausführlichen Exposés und weiterer Unterlagen ist die Bestätigung unserer Provisionsvereinbarung sowie der Widerrufsbelehrung erforderlich.