Ländliches Wohnen auf großzügigem Grundstück - Resthof in Littel!

Haus zum Kauf in Oldenburg Kreis, Niedersachsen · 26203

Kaufpreis

295.000 €

Zimmer

Bad

229 m²

Wohnfläche

1905

Baujahr

1.288 €

pro m²

Beschreibung

Das Wohnhaus bietet insgesamt fünf Schlafzimmer, von denen zwei über einen angrenzenden Ankleidebereich verfügen. Darüber hinaus stehen Ihnen ein großzügiger Wohnbereich, eine Küche, ein Badezimmer sowie eine Terrasse zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight ist das vielseitig nutzbare Nebengebäude. Es eignet sich hervorragend als Abstell- oder Lagerfläche für Maschinen und Geräte oder auch für platzintensive Hobbys.

Auf dem Nebengebäude ist eine Photovoltaikanlage (21,6 kWp) installiert und bietet somit zusätzliche Einnahmen.

Mit Geschick und Kreativität können Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen und das Objekt ganz nach Ihren Wünschen gestalten.

Ausstattung

Grundstück: 7.118m²
Wohnfläche: ca. 229m²
Nutzfläche: ca. 618m²
Photovoltaikanlage (21,6 kWp)

Lage Der Resthof befindet sich in Littel, einem Ortsteil der Gemeinde Wardenburg im Landkreis Oldenburg. Die ländliche Umgebung bietet viel Ruhe und Natur. Gleichzeitig sind die Ortszentren von Wardenburg und Oldenburg in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Die verkehrsgünstige Anbindung ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und der Autobahn.

Sonstiges Energiedaten:

Baujahr: 1905 Zustand: Renovierungsbedürftig Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 437,4kWh Energieausweis gültig bis: 18.09.2035 Baujahr lt. Energieausweis: 1979 wesentlicher Energieträger: Erdgas L Energieeffizienzklasse: H Energieausweis liegt vor: vorhanden Energieausweisdatum: 18.09.2025

Objektbeschreibung Auf einem ca. 7.118 m² großen Grundstück befindet sich dieser Resthof mit einem Einfamilienhaus, das über eine Wohnfläche von ca. 230 m² verfügt sowie einer großzügigen Scheune. Das Wohnhaus bietet insgesamt fünf Schlafzimmer, von denen zwei über einen angrenzenden Ankleidebereich verfügen. Darüber hinaus stehen Ihnen ein großzügiger Wohnbereich, eine Küche, ein Badezimmer sowie eine Terrasse zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist das vielseitig nutzbare Nebengebäude. Es eignet sich hervorragend als Abstell- oder Lagerfläche für Maschinen und Geräte oder auch für platzintensive Hobbys. Auf dem Nebengebäude ist eine Photovoltaikanlage (21,6 kWp) installiert und bietet somit zusätzliche Einnahmen. Mit Geschick und Kreativität können Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen und das Objekt ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Ausstattung - Grundstück: 7.118m² - Wohnfläche: ca. 229m² - Nutzfläche: ca. 618m² - Photovoltaikanlage (21,6 kWp) Lage Der Resthof befindet sich in Littel, einem Ortsteil der Gemeinde Wardenburg im Landkreis Oldenburg. Die ländliche Umgebung bietet viel Ruhe und Natur. Gleichzeitig sind die Ortszentren von Wardenburg und Oldenburg in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Die verkehrsgünstige Anbindung ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und der Autobahn. Sonstiges Energiedaten: Baujahr: 1905 Zustand: Renovierungsbedürftig Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 437,4kWh Energieausweis gültig bis: 18.09.2035 Baujahr lt. Energieausweis: 1979 wesentlicher Energieträger: Erdgas L Energieeffizienzklasse: H Energieausweis liegt vor: vorhanden Energieausweisdatum: 18.09.2025