Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Aichach zu verkaufen! Einzelgarage, große Loggia
Wohnung zum Kauf in Aichach Friedberg Kreis, Bayern · 86551
Kaufpreis
210.000 €
2
Zimmer
1
Bad
43 m²
Wohnfläche
1991
Baujahr
4.884 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
* kleine Hausgemeinschaft mit nur 6 Parteien
* großer Privatkeller
* Einzelgarage
* Großzügige Loggia
* Derzeit von dem Sohn des Eigentümers bewohnt
Besichtigungen nach Absprache jederzeit möglich
Ausstattung
* neue Heizung 2024
* teilweise Fenstererneuerung im Gebäude 2024
Lage
Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Ecknach.
In der Nähe finden Sie einen Supermarkt, ein Einkaufszentrum, mehrere Fitnessstudios, einen Sportplatz und mehrere Ärzte.
Die Grundschule ist nur 1 km, die weiterführenden Schulen knapp 3 km entfernt.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 210.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- September 2026
Flächen
- Wohnfläche
- 43 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1991
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (21.000 €)
- 898 € / Monat
- 20% Eigenkapital (42.000 €)
- 798 € / Monat
- 30% Eigenkapital (63.000 €)
- 698 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,9 % EK-Rendite p.a. · 296 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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