Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung – jetzt mit attraktiv reduziertem Kaufpreis!

Dachgeschoss zum Kauf in Reutlingen Kreis, Baden Württemberg · 72574

Kaufpreis

165.000 €

Zimmer

Bad

72 m²

Wohnfläche

1874

Baujahr

2.292 €

pro m²

Beschreibung

Auf ca. 72 m² Wohnfläche erwartet Sie eine helle und durchdachte Raumaufteilung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches Zuhause mit besonderem Charakter suchen.

Die gelungene Kombination aus historischem Altbaucharme und modernem Wohnkomfort schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Ausstattung präsentiert sich gepflegt und funktional, sodass einem zeitnahen Einzug nichts im Wege steht.

Eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer, die eine charmante Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Wohnumfeld suchen. Die Wohnung ist ab dem 01.07.2026 verfügbar.

Ausstattung Die Wohnung überzeugt durch eine gepflegte und funktionale Ausstattung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit offenem Grundriss, der eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre schafft. Die praktische Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Zwei weitere Zimmer stehen flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer zur Verfügung und lassen sich individuell an die persönlichen Bedürfnisse anpassen.

Pflegeleichte Laminat- und Fliesenböden unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck der Wohnung. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen im Kaufpreis enthaltenen PKW-Außenstellplatz direkt am Haus.

Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Bad Urach, einer traditionsreichen Kurstadt mit historischem Stadtkern und hoher Lebensqualität am Rande der Schwäbischen Alb. Die charmante Fachwerkstadt verbindet eine hervorragende Infrastruktur mit einem vielfältigen Freizeit- und Erholungsangebot.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag. Die lebendige Innenstadt mit ihren historischen Gebäuden und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten lädt zum Bummeln und Verweilen ein.

Die reizvolle Umgebung macht Bad Urach zu einem besonders beliebten Wohnort. Zahlreiche Wander- und Radwege, die bekannten Uracher Wasserfälle sowie die beliebte AlbTherme bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung inmitten einer beeindruckenden Naturlandschaft.

Die gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, historischem Charme und einer sehr guten Infrastruktur macht Bad Urach zu einem attraktiven Standort für Menschen, die eine hohe Wohn- und Lebensqualität schätzen.

Sonstiges Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen und Unterlagen zur Verfügung. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Dachgeschosswohnung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Hinweis

Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen übernehmen wir jedoch keine Haftung, da diese auf Angaben des Eigentümers sowie weiterer Auskunftspersonen beruhen.

Irrtümer, Änderungen und ein zwischenzeitlicher Verkauf bleiben vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu.

Objektbeschreibung Diese attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1874, das im Rahmen einer umfassenden Modernisierung im Jahr 2009 zeitgemäß aufgewertet wurde. Auf ca. 72 m² Wohnfläche erwartet Sie eine helle und durchdachte Raumaufteilung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches Zuhause mit besonderem Charakter suchen. Die gelungene Kombination aus historischem Altbaucharme und modernem Wohnkomfort schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Ausstattung präsentiert sich gepflegt und funktional, sodass einem zeitnahen Einzug nichts im Wege steht. Eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer, die eine charmante Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Wohnumfeld suchen. Die Wohnung ist ab dem 01.07.2026 verfügbar. Ausstattung Die Wohnung überzeugt durch eine gepflegte und funktionale Ausstattung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit offenem Grundriss, der eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre schafft. Die praktische Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Zwei weitere Zimmer stehen flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer zur Verfügung und lassen sich individuell an die persönlichen Bedürfnisse anpassen. Pflegeleichte Laminat- und Fliesenböden unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck der Wohnung. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen im Kaufpreis enthaltenen PKW-Außenstellplatz direkt am Haus. Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Bad Urach, einer traditionsreichen Kurstadt mit historischem Stadtkern und hoher Lebensqualität am Rande der Schwäbischen Alb. Die charmante Fachwerkstadt verbindet eine hervorragende Infrastruktur mit einem vielfältigen Freizeit- und Erholungsangebot. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag. Die lebendige Innenstadt mit ihren historischen Gebäuden und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Die reizvolle Umgebung macht Bad Urach zu einem besonders beliebten Wohnort. Zahlreiche Wander- und Radwege, die bekannten Uracher Wasserfälle sowie die beliebte AlbTherme bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung inmitten einer beeindruckenden Naturlandschaft. Die gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, historischem Charme und einer sehr guten Infrastruktur macht Bad Urach zu einem attraktiven Standort für Menschen, die eine hohe Wohn- und Lebensqualität schätzen. Sonstiges Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen und Unterlagen zur Verfügung. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Dachgeschosswohnung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Hinweis Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen übernehmen wir jedoch keine Haftung, da diese auf Angaben des Eigentümers sowie weiterer Auskunftspersonen beruhen. Irrtümer, Änderungen und ein zwischenzeitlicher Verkauf bleiben vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu.