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Ruhiger Rückzugsort in schön gelegener 2 Zimmer-Wohnung

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Reutlingen Kreis, Baden Württemberg · 72793

Kaufpreis

229.000 €

2

Zimmer

1

Bad

52 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

4.404 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese moderne 2 Zimmer-Wohnung bietet einen gelungenen und offenen Grundriss, helle Räume und eine ruhige Lage. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier lassen sich gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht. Die Wohnräume sind mit hochwertigen und hellen Böden ausgestattet, das Bad und die Küche mit Fliesen. Das Bad ist modern ausgestattet und bietet eine ebenerdige Dusche mit einer großzügigen Glaswand. Die schöne Terrasse erreichen Sie bequem vom Wohn-/Essbereich aus. Diese ermöglicht Ihnen einen erholsamen Rückzugsort im Freien mit Blick ins Grüne. Ausstattung * Einbauküche (im Preis inbegriffen) * Terrasse * großer Kellerraum Lage In attraktiver Lage von Pfullingen präsentiert sich dieses Umfeld als ideale Kombination aus urbanem Komfort und ruhiger Südlage. Dies schafft ein sicheres und angenehmes Wohngefühl. Sonstiges Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 122,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D (kl.130) Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1995 * abschließbarer Tiefgaragenstellplatz (im Preis inbegriffen), mit direktem Zugang vom Haus

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
229.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
52 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1995
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (22.900 €)
979 € / Monat
20% Eigenkapital (45.800 €)
870 € / Monat
30% Eigenkapital (68.700 €)
761 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,2 % EK-Rendite p.a. · 297 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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