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Wohnen mit Panoramablick in Baunatal-Altenritte

Dachgeschoss zum Kauf in Kassel Kreis, Hessen · 34225

Kaufpreis

260.000 €

3

Zimmer

1

Bad

98 m²

Wohnfläche

1976

Baujahr

2.653 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die attraktive Eigentumswohnung im beliebten Stadtteil Baunatal-Altenritte befindet sich im 2.OG eines gepflegten Terrassenhauses und bietet auf 98 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen mit Platzbedarf. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Von hier genießen Sie einen weiten Panoramablick über die Umgebung. - perfekt für entspannte Abende oder sonnige Frühstückmomente- Ausstattung Die Eigentumswohnung verfügt über: - ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche - separates WC - elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen für angenehmes Raumklima Stromverbrauch ca. 9000 kw/h pro Jahr (laut Vormieter) - hochwertiger Natursteinboden - ein großer Balkon mit elektrischer Markise und Fernblick über das Baunatal - Garage und einen Stellplatz direkt davor - Kellerraum - Waschkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung Lage Das Terrassenhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend mit guter Infrastruktur und guter Anbindung an die Stadt Kassel und die A44. Sonstiges Sie haben Interesse an unserer angebotenen Eigentumswohnung ? Kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular. Gerne senden wir Ihnen das Exposé mit weiteren Bildern oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Alle Angaben beruhen auf Informationen, die wir nach bestem Wissen bei den Eigentümern erfragt bzw. bei zuständigen Ämtern und Fachleuten eingeholt haben. Die Angaben wurden von den Eigentümern bestätigt. Wir übernehmen für diese Angaben keine Haftung in Bezug auf Richtigkeit und/ oder Vollständigkeit. Sie haben Interesse an unserer angebotenen Wohnung? Kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular oder rufen Sie uns an. Gerne senden wir Ihnen das Exposé mit weiteren Bildern oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
260.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
ab sofort

Flächen

Wohnfläche
98 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1976
Energieklasse
C
Heizungsart
Strom

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (26.000 €)
1.112 € / Monat
20% Eigenkapital (52.000 €)
988 € / Monat
30% Eigenkapital (78.000 €)
865 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9 % EK-Rendite p.a. · 138 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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